Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2024 (2-385/2023;) ~ М-371/2023 от 13.11.2023

Дело №2-14/2024

УИД 29RS0020-01-2023-000740-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года с. Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Ханзиной Л.Е.,

при секретаре судебного заседания Таракановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вьюновой Е.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Шехину А.Н. об определении порядка и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Вьюнова Е.Ю., являясь опекуном несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая в её интересах, обратилась с иском к Шехину А.Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по договору социального найма по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Истец мотивировала иск тем, что она является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, имеет регистрацию в нём. Ответчик Шехин А.Н. брат несовершеннолетней также имеет регистрацию в данном жилом помещении, однако, длительное время там не проживает, место нахождение его неизвестно, коммунальные платежи в полном объеме за спорную квартиру оплачивает истец, задолженности не имеется.

Просила суд определить следующий порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, из расчета на каждого в равных долях (по <...>) ФИО1 и Шехина А.Н.

Истец и несовершеннолетняя ФИО1 на рассмотрение дела не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.92).

Ответчик Шехин А.Н. извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела телефонограммой, просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признал в полном объеме, указал, что фактически по месту регистрации не проживает (л.д.31, 39, 83, 91).

Третьи лица КУМИ и ЖКХ администрации Пинежского муниципального округа Архангельской области, АО «Центр расчетов», ООО «ЭкоИнтегратор» извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, предоставив сведения по запросу суда, письменного отзыва на исковые требования не направили.

Отдел по социальным вопросам, опеки и попечительства администрации Пинежского муниципального округа извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без участия своего представителя, поддержали исковые требования в полном объеме.

    Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №*** нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО3. (л.д.14).

Согласно договору, совместно с нанимателем были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи: ФИО2.(сожительница), ФИО1., <...> года рождения (дочь), Шехин А.Н., <...> года (сын).

Постановлением администрации МО «Пинежский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №*** в связи со смертью ФИО3 и ФИО2, родителей несовершеннолетней ФИО1, истец Вьюнова Е.Ю. назначена её опекуном (л.д.11, 13 с оборота, 15).

Таким образом, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы два человека: несовершеннолетняя ФИО1 и Шехин А.Н., они являются нанимателями данного жилого помещения, одно семьей не проживают (л.д.46,47)

Из представленных истцом квитанций, технического паспорта, ответов КУМИ и ЖКХ администрации Пинежского муниципального округа, а также ресурсоснабжающих организаций Экоинтегратор и АО «Центр расчетов» следует, что лицевой счет по данному жилому помещению открыт на ФИО1., исходя из одного проживающего.

По сведениям ООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ» Пинежское отделение по указанному адресу открыт лицевой счет №***, подписанного договора энергоснабжения с потребителем не имеется, информацией о том, кем производится оплата не располагают, задолженности за потребленную электроэнергию не имеется (л.д.74).

Истец Вьюнова Е.Ю. вносит плату за несовершеннолетнюю ФИО1 за наём жилого помещения из расчета общей площади помещения, за электроэнергию по показаниям прибора учета, по обращению с ТКО из расчета на 1 человека, отопление и водопровод - автономные (л.д.30, 22, 21,40, 42-43, 49, 50,51, 52-53, 74-78, 85-90).

Между тем наниматель жилого помещения Шехин А.Н. не несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных расходов, что он сам фактически признает, при этом сохраняет регистрацию в данном жилом помещении.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты между сторонами не достигнуто, что подтверждается настоящим иском и не опровергнуто ответчиком.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что размер платы за жилье и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех, пользующихся жилым помещением, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто, в квартире зарегистрировано два человек, то каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, соответственно, суд определяет долю на одного человека по оплате жилья и коммунальным услугам как <...>.

Согласно п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.82 ЖК РФ изменение договора социального найма возможно только при условии объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, при этом обратный порядок не предусмотрен.

Из разъяснений, содержащихся в п.31 Постановления Пленума от 02.07.2009 №41 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Лицевой счет на квартиру представляет собой идентификационный номер, закрепляемый за конкретным жилым помещением, он содержит сведения о нанимателе и количестве лиц, проживающих в этом жилом помещении, разделение лицевого счета ведет к перезаключению действующего договора социального найма.

Истец и ответчик вселены в жилое помещение одним договором социального найма, в настоящее время он действует, не изменялся, в связи с чем при определении порядка пользования жилым помещением по настоящему договору социального найма истцу и ответчику, оснований для открытия двух лицевых счетов не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об определении следующего порядка и размера участия истца, на момент рассмотрения дела несовершеннолетней, и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>:

- ФИО1 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли, начисления производятся по тому же лицевому счету с выдачей на имя ФИО1 отдельных платежных документов;

- Шехин А.Н. производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/2 доли, начисления производятся по тому же лицевому счету с выдачей на имя Шехина А.Н. отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика Шехина А.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вьюновой Е.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Шехину А.Н. об определении порядка и размере участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в следующем порядке:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее <...> (одно второй) доли. Начисления производятся по тому же лицевому счету с выдачей на имя ФИО1 отдельных платежных документов;

- Шехин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него <...> (одно второй) доли. Начисления производятся по тому же лицевому счету с выдачей на имя Шехина А.Н. отдельных платежных документов.

Взыскать с Шехина А.Н. (паспорт <...>) в пользу Вьюновой Е.Ю. (паспорт <...>) судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере 300 (Триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Е. Ханзина