Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3696/2022 ~ М-3419/2022 от 11.11.2022

УИД № 34RS0005-01-2022-005746-78

Дело № 2-3696/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Белявской С.А.,

с участием представителя истца мин – дтю,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску мин, мб к муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор,

у с т а н о в и л:

Истцы мин, мб обратились в суд с иском к ответчикам муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав в обоснование требований, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

мюв являлся нанимателем <адрес>, проживал и был зарегистрирован в квартире до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы были вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя мюв

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет площадь 33,5 кв.м., является муниципальной (реестровый №), включена в реестр муниципальной собственности на основании постановления главы Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец мин обратилась в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» для переоформления лицевого счета и изменения нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ответили отказом на заявление истца мин, мотивирую тем, что документ послуживший основанием для вселения сторон в квартиру сторон утерян.

Просят: признать право пользования мин, мб жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с мин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> включением в него в качестве члена семьи мб, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы мин, мб в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца мин – дтю в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу ранее действовавшей статье 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Судом установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности.

Истец мин в исковом заявлении указывает, что спорное жилое помещение было предоставлено ее супругу мюв на условиях договора социального найма в 1989 году.

Как усматривается из справки ГКУ «МЦПГМУ» от ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Также по данному адресу с указанной даты был зарегистрирован и мюв

мюв умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным квитанциям на оплату коммунальных услуг на спорное жилое помещение, лицевой счёт на квартиру открыт на имя мюв

В настоящее время истцы мин, мб зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, продолжают пользоваться им на условиях социального найма, оплачивают коммунальные платежи.

Однако, при обращении мин в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в заключении отдельного договора социального найма жилого помещения отказано ввиду того, что документы послужившие основанием вселения сторон в спорное жилое помещение - <адрес> отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, истцы были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, длительное время проживают в спорном жилом доме, оплачивают коммунальные услуги, квартира является для них единственным жилым помещением, в отношении которого они обладают правом самостоятельного пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма. При этом ответчики не оспаривают право пользования истца спорной квартирой на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что фактически между сторонами был заключен договор найма жилого помещения.

Отказ ответчика в оформлении (заключении) договора социального найма по мотиву не предоставления документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, само по себе не свидетельствует о предоставлении другого жилого помещения и не влечет изменения предмета договора.

Истцы были вселены в жилое помещение на законных основаниях, пользуется ими на условиях социального найма, несут бремя содержания жилья.

Доказательств, опровергающих доводы стороны истца, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования мин, мб удовлетворить, признать за истцами право пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения – <адрес> на условиях социального найма; обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с мин договор социального найма жилого помещения на <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя мб

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования мин (паспорт гражданина <данные изъяты>), мб (паспорт гражданина <данные изъяты>) к муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» (ОГРН 1153443010490), администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор – удовлетворить.

Признать за мин, мб право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> на условиях социального найма.

Обязать муниципальное казенное учреждение «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с мин договор социального найма жилого помещения на <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя мб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2022 года.

Судья: И.Г. Шушлебина