Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1361/2024 (2-6158/2023;) от 28.11.2023

Дело № 2-1361/2024

25RS0001-01-2022-000207-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    30.01.2024    г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой А. А. к Управлению архитектуры и строительства объектов Владивостокского городского округа о признании незаконным распоряжения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Попкова И. А., Шевчук В. Г.,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с требованиями о признании незаконным распоряжения Управления градостроительства и архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 768 +/-109 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом (лит. А). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности третьим лицам.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель истца Гуреев В.Г. настаивал на иске, пояснив, что признание незаконным распоряжения необходимо истцу для оспаривания прав третьих лиц на земельный участок, возражал против направления дела по подсудности. Представитель ответчика Шпаковский Д.Я., представитель третьего лица Попов И.А. полагали необходимым передать гражданское дело для рассмотрения в суд по месту нахождения земельного участка.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Выслушав позицию представителей сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает необходимым передать его по подсудности по следующим основаниям.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Статьей 28 ГПК РФ установлено, что иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В то же время, согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, предметом спора является распоряжение об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке, что предполагает спор о праве на земельный участок, находящийся на территории Советского района г.Владивостока. При этом суд учитывает пояснение представителя истца, что исковое требование заявлено в целях последующего оспаривания права на спорный земельный участок.

В силу требований ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску Бочаровой А. А. к Управлению архитектуры и строительства объектов Владивостокского городского округа о признании незаконным распоряжения передать на рассмотрение в Советский районный суд г.Владивостока.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в течение 15 дней в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока.

    Судья    К.В. Синицын