Решение по делу № 2-4914/2015 от 20.03.2015

2-4914\2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумаковой М.Ю. к Артемьеву Ю.В. о прекращении право собственности, снятие с кадастрового учета

Установил:

Шумакова М.Ю. обратилась с иском в суд о прекращении права собственности Артемьева Ю.В. на участок АДРЕС, снятие с кадастрового учета данного участка. В обоснование заявленных требований указывала на то, что участок № является общей площадью 704 кв.м. и находится в долевой собственности. Решением суда за истицей признано право собственности на 1\2 долю спорного земельного участка. Однако, Артемьев Ю.В. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок АДРЕС с кадастровым номером № площадью 176 кв.м. В связи с чем, истице отказано в регистрации права собственности 1\2 доли спорного земельного участка, равно как отказано в постановке на кадастровый учет. Истица просила суд, зарегистрировать 1\2 долю спорного участка с постановкой на кадастровый учет.

Шумакова М.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представители истицы по доверенности в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик Артемьев Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телеграммой о вручении времени и дате судебного заседание.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного и не сообщившего суду об уважительной причине неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что решением суда ..... суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок № площадью 0,0704 га АДРЕС разделен между наследниками по закону в равных долях по 1\2 доли по 352 кв.м. каждому наследнику.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГг. за Шумаковой М.Ю. в порядке наследования по закону после смерти ФИО признано право собственности на 1\2 долю земельного участка АДРЕС

Однако, Шумаковой М.Ю. отказано в регистрации права собственности на земельный участок, а также в постановке на кадастровый учет ( л.д.4). Основанием к отказу в регистрации послужило то обстоятельство, что Артемьев Ю.В., зарегистрировал свое право собственности на земельный участок площадью 176 кв.м. ( л.д.6), а не в долевой собственности, как признано решением ..... суда АДРЕС, меньшей площади, чем признано решением суда.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Как разъясняет п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010г. в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, требования истца о прекращении права собственности Артемьева Ю.В. на земельный участок № площадью 176 кв.м. обоснованно и подлежит удовлетворению. Артемьев Ю.В., зарегистрировав свое право собственности на спорный земельный участок площадью 176 кв.м. с кадастровым номером № по существу прекратил право долевой собственности. Зарегистрированное право собственности Артемьева Ю.В., на спорный земельный участок площадью 176 кв.м., меньше, чем установлено решением ..... суда АДРЕС- 1\2 доля земельного участка площадью 352 кв.м. Учитывая, что земельный участок площадью 176 кв.м. с кадастровым № поставлен на кадастровый учет как единый участок АДРЕС, Шумаковой М.Ю. также отказано в постановке на кадастровый учет принадлежащего 1\2 доли земельного участка площадью 352 кв.м.

Статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривается, что регистрация на основании решения суда осуществляется на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Прекратить право собственности Артемьева Ю.В. на земельный участок расположенный: АДРЕС площадью 176 кв.м. с кадастровым номером №.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с кадастрового учета земельный участок расположенный: АДРЕС площадью 176 кв.м. с кадастровым номером №.

Зарегистрировать Шумаковой М.Ю. 1\2 долю земельного участка площадью 352 кв.м. расположенного: АДРЕС и поставить на кадастровый учет 1\2 долю земельного участка площадью 352 кв.м. расположенного: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ