Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-448/2024 ~ М-1-299/2024 от 21.03.2024

УИД № 57RS0014-01-2024-000706-16

Дело № 2-1-448/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

с участием представителя истца судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Чепурновой В.В., действующей на основании доверенности, ответчика Бурцевой Н.В., законного представителя третьего лица несовершеннолетнего Бурцева Д.А. - Бурцева А.А., представителя отдела опеки и попечительства администрации города Мценска Орловской области по доверенности Жаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Химушкиной Нины Николаевны к Бурцевой Наталье Владимировне об обращении взыскания на жилое помещение,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Химушкина Н.Н. обратилась в суд с иском к Бурцевой Н.В. об обращении взыскания на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области в отношении должника Бурцевой Н.Н. на исполнении находится сводное исполнительное производство № №-СД. Общая сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 615342 рубля 22 копейки в пользу взыскателей ООО «Народный магазин», Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области, ООО «Бытовик». В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности, а именно 1/2 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 50,2 кв.м. по адресу: <адрес> На основании ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на указанное имущество 13 сентября 2022 г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Поскольку на момент обращения с иском требования исполнительных документов Бурцевой Н.В. не исполнены, при этом денежные средства и иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долга у должника отсутствует, возникла необходимость обращения взыскания на принадлежащее ответчику жилое помещение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вторым участником долевой собственности спорного объекта является несовершеннолетний ФИО16, его законным представителям направлено предложение о преимущественном праве выкупа арестованного имущества по стоимости, установленной в соответствии с отчетом оценщика от 13 ноября 2023 г. № 573/80 в сумме 674000 рублей. До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало. Полагает, что успешная реализация доли Бурцевой Н.В. в праве общей долевой собственности на жилое помещение позволит удовлетворить требования взыскателей по сводному исполнительному производству.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на принадлежащую Бурцевой Н.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 50,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

На основании ст. 37 и ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда привлечен несовершеннолетний ФИО17 в интересах которого действует законный представитель Бурцев А.А., а в целях обеспечения защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего привлечен орган опеки и попечительства администрации города Мценска Орловской области, которому поручено проведение обследования условий проживания по месту регистрации ребенка и по месту его фактического проживания.

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП по Орловской области Чепурнова В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Бурцева Н.В. исковые требования не признала. В судебном заседании не отрицала, что у нее имеется задолженность, которую необходимо оплачивать, однако денежных средств в настоящий момент не достаточно. Квартира по адресу: <адрес> является единственным жильем для ее семьи, включая несовершеннолетних детей, другого помещения, пригодного для проживания, у них не имеется. В доме, расположенном по адресу: <адрес>, жить невозможно, он находится в аварийном состоянии, фактически там никто не проживает.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО18. - Бурцев А.А. возражал против удовлетворения иска. В судебном заседании пояснил, что жилое помещение, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, является единственным жильем для их семьи.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области, ООО «Бытовик», Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области, ООО «Народный магазин» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представители Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области и ООО «Газпром межрегионгаз Орел» направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства администрации города Мценска Орловской области по доверенности Жаровой О.В., считавшей нецелесообразным удовлетворение требований судебного пристава-исполнителя, поскольку в принадлежащей Бурцевой Н.В. на праве долевой собственности квартире проживают несовершеннолетние дети, для них данное жилое помещение является единственным пригодным для проживания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника Бурцевой Н.А., а именно:

№ от 18 декабря 2021 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии №, выданного 15 ноября 2021 г. Арбитражным судом Орловской области, взыскателем по которому является ООО «Народный магазин»;

№ от 30 января 2024 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 10 февраля 2021 г. № 2а-245, взыскателем по которому является Управление Федеральной налоговой службы по Орловской области;

№ от 18 мая 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 28 марта 2022 г. № 2а-1235, взыскателем по которому является Межрайонная ИФНС России № 4 по Орловской области;

№ от 14 июня 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 5 апреля 2022 г. № 2-1341, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№ от 15 июня 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 24 мая 2022 г. № 2-1961, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№ от 26 августа 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 6 июля 2022 г. № 2а-2535, взыскателем по которому является Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Орловской области;

№ от 22 октября 2022 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии №, выданного 5 октября 2022 г. Арбитражным судом Орловской области, взыскателем по которому является ООО «Бытовик»;

№ от 27 октября 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 15 августа 2022 г. № 2а-3194, взыскателем по которому является Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Орловской области;

№ от 15 января 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 10 октября 2022 г. № 2-3817, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№ от 30 января 2024 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 12 декабря 2023 г. № 2а-4534, взыскателем по которому является Управление Федеральной налоговой службы по Орловской области.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области от 15 марта 2024 г. данные исполнительные производства объединены в сводное производство № №

Требования исполнительных документов до настоящего времени должником не исполнены, общая задолженность по сводному производству составила 615342 рубля 22 копейки, остаток исполнительского сбора - 46331 рубль 53 копейки.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Бурцевой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером 57:27:0010601:65, площадью 50,2 кв.м., расположенное по адресу: Орловская область, г. Мценск, ул. Железнодорожная, д. 3, кв. 8.

Право на указанное жилое помещение возникло у Бурцевой Н.В., а также у ее несовершеннолетнего сына ФИО19. Дата рождения, на основании договора передачи в собственность № 1508/7, заключенного 15 сентября 2016 г. с администрацией г. Мценска, в равных долях - по 1/2 доле в праве каждому.

13 сентября 2022 г. в рамках сводного исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества должника - 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером № площадью 50,2 кв.м. по адресу: <адрес>, и составлен акт описи имущества с предварительной оценкой его стоимости - 400000 рублей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером № на 19 февраля 2024 г. составляет 2318686 рублей 80 копеек.

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области инициировала проведение оценки принадлежащей должнику недвижимости. Постановлением от 7 декабря 2023 г. в порядке ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» приняты результаты оценки арестованного имущества, стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составила 674000 рублей.

В своем исковом заявлении истец ссылается на то, что в собственности должника также находится жилое помещение площадью 47 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в связи с чем, арестованное имущество не является единственным жильем, пригодным для проживания должника и членов его семьи.

В рамках судебного разбирательства специалистом отдела опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области произведен осмотр объекта и 24 мая 2024 г. составлен акт обследования жилищно-бытовых условий по адресу: <адрес> По результатам обследования установлено, что принадлежащий на праве общей долевой собственности Бурцевой Н.В. и несовершеннолетнему ФИО20 жилой дом, представляет собой ветхую постройку, крыша повреждена, пол сгнил, стены обвалены, коммуникации отключены, объект находится в непригодном для проживания состоянии.

Как следует из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> составленного отделом опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области, фотоматериалов, акта судебного пристава о совершении исполнительных действий, пояснений ответчика Бурцевой Н.В. и законного представителя несовершеннолетнего ФИО21 - Бурцева А.А., семья, включая несовершеннолетних детей, фактически проживает по адресу: <адрес>, данная квартира является единственным пригодным для проживания Бурцевых помещением.

На основании ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В рассматриваемом случае объект ипотекой не обременен, взыскатели по сводному исполнительному производству залогодержателями спорного имущества не являются.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника, являющегося участником долевой или совместной собственности, в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, исходя из смысла положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности. При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

14 февраля 2024 г. судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП России по Орловской области законным представителям несовершеннолетнего ребенка ФИО22. - Бурцевой Н.В. и Бурцеву А.А. направлено предложение о преимущественном выкупе арестованного имущества по стоимости, установленной в соответствии с отчетом оценщика, в размере 674000 рублей. Корреспонденция, направленная в адрес Бурцева А.А. вручена 19 февраля 2024 г., корреспонденция, направленная в адрес Бурцевой Н.В., возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения. До настоящего времени согласия на приобретение арестованного имущества от законных представителей несовершеннолетнего собственника не поступали.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Химушкиной Нины Николаевны к Бурцевой Наталье Владимировне об обращении взыскания на жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2024 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева