Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2024 ~ М-114/2024 от 14.03.2024

дело № 2-179/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 апреля 2024 года                                                                       г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Лаврентьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гоголевой М.А. к Бонящук Н.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Гоголева М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Бонящук Н.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она, Гоголева М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела путем заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у Вахитова Р.М. , Вахитовой И.Н. и Вахитовой А.Р. жилой дом с общей полезной площадью 36,0 (тридцать шесть целых ноль десятых кв.м.) (зарегистрировано в реестре за №), расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по РТ в <адрес> исправлена нумерация <адрес> на 40. На основании вышеуказанного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права на жилой 1 этажный дом, общая площадь - 56,8кв.м., вид права: собственность, под кадастровым номером: <данные изъяты> (серия <данные изъяты>) (запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГ (после исправления нумерации дома).

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном жилом помещении зарегистрированы 2 человека: она - Гоголева М.А. (собственник) и Бонящук Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве жильца с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресно-справочной информацией, выданной Миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

          Она с ответчиком в законном браке никогда не состояла, то есть только сожительствовала с ним.

         Фактически с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес> к родственникам. Он с племянником на машине вывез принадлежащее ему все вещи и одежды. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

          Никогда ответчик на протяжении сожительствования с ней не платил за коммунальные услуги (за газ, воду, электричество и за вывоз ТБО) и за жилье.

       Она всегда сама лично оплачивала имущественные налоги, за коммунальные услуги своевременно, что подтверждает отсутствие задолженности квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

          По Акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ члены комиссии подтверждают, что Бонящук Н.Н. утратил право на пользование жилым помещением <адрес> Республики Татарстан, так как он выехал на постоянное место жительство.

          Ее неоднократные устные требования по телефону о добровольном снятии его с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие денежных средств и на отсутствие машины, чтобы доехать в районный центр до МФЦ.

        До сегодняшней день по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ей снять с регистрационного учета ответчика, иначе чем через суд, не представляется возможным.

        Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, существенном образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

        Просит признать Бонящук Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Обязать УФМС России по Республики Татарстан в <адрес> РТ снять Бонящук Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

           В судебном заседании истец Гоголева М.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать Бонящук Н.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

           Ответчик Бонящук Н.Н. в судебное заседание не явился. Суд не располагает сведениями о месте жительства ответчика.

    Представитель ответчика по назначению адвокат Мензелинской юридической консультации РТ Курбанова Е.А. исковые требования не признала, пояснила, что суду не представлены данные о том, по какой причине Бонящук Н.Н. не выписался с регистрационного учета.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

          Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

         В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

        На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

         Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно паспорту Гоголева М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ТАССР, зарегистрирована по адресу: <адрес> /л.д.9/.

Согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Гололева М.А. приобрела у Вахитова Р.М. , Вахитовой И.Н. и Вахитовой А.Р. , жилой дом с общей полезной площадью 36,0 (тридцать шесть целых ноль десятых кв.м.) (зарегистрировано в реестре за №), расположенный по адресу: <адрес> (40) /л.д. 11-14/.

Согласно адресно-справочной информации, выданной Миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> - зарегистрированы 2 человека: Гоголева М.А. (собственник) и Бонящук Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве жильца с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16/.

Исходя из исследованных доказательств, Гоголева М.А. в настоящее время является собственником жилого дома адресу: <адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать о признании утратившим права пользования своего дома ответчика. При этом ответчик членом семьи истца не является, не ведет общее хозяйство, не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

    Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца.

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

          Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании Бонящук Н.Н. утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

          Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Суд, исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гоголевой М.А. к Бонящук Н.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бонящук Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8009 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 020-029, утратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2024 года.

     Судья                                                                   Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ____________________ 20___ года

               Судья                                                                  Л.Р. Диярова