Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2019 ~ М-464/2019 от 16.04.2019

Дело № 2-570/2019

Поступило 16 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года                                                                                         <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

с участием представителя истцов Леонтьевой А.Л., действующей на основании доверенности,

при секретаре Пахомовой М.Г., Худяковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенченко И. В., Зенченко А. В. к администрации Репьевского сельсовета <адрес>, Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зенченко И.В. и Зенченко А.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований представитель истцов Леонтьева А.Л. в судебном заседании пояснила, что решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Зенченко А.В. и Зенченко И.В., открывшегося после смерти их деда ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако при принятии наследства и оформлении документов установлено, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ни продавцом, ни покупателем не был поставлен на учет в регистрирующем органе, на тот период времени (1987 год), а именно в ОГУП «Техцентр НСО». В настоящее время, в связи с тем, что покупатель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер, осуществить постановку на учет вышеуказанного объекта не предоставляется возможным. Других наследников у ФИО3, не имеется. Просит признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью 26 кв.м., земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в 1/2 доле за каждым.

Истцы Зенченко И.В. и Зенченко А.В., извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, направили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя Леонтьевой А.Л.

Представитель ответчика администрации Репьевского сельсовета <адрес>, извещенный о времени месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился. Направил в суд отзыв, согласно которому возражения относительно удовлетворения исковых требований не имеет, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений <адрес> (ДиЗО НСО), извещенный о времени месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился. Направил в суд отзыв, в котором указал, что при доказанности всех обстоятельств, подлежащих доказыванию, исходя из предмета заявленных требований, спорный земельный участок подлежит наследованию на общих основаниях, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя ДиЗО НСО.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление следует удовлетворить по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1152 и 1153 ГКРФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, а наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно договора купли-продажи земельного участка при приватизации, копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 администрацией Репьевского сельсовета для огородничества предоставлен земельный участок площадью 0,20 га.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 2000 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Репьевским с/с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купил у ФИО2 жилой дом, расположенный в селе <адрес>, размером 26 кв.м., жилой площадью 20 кв.м.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 26 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно представленному представителем истца постановлению администрации Репьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером №, а также жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Репьевский сельсовет, <адрес>.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Зенченко А.В. и Зенченко И.В. наследства, открывшегося после смерти их деда – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО3 при жизни владел на праве собственности жилым домом, которому был присвоен кадастровый №, площадью 26 кв.м, и земельным участком площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, которым был присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Репьевский сельсовет, <адрес>.

Зенченко И.В. и Зенченко А.В. являются единственными наследниками после смерти ФИО3, и они фактически приняли наследство, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда, поэтому за ними следует признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по 1/2 доли в праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок, за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

признать за Зенченко И. В., Зенченко А. В. право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 54:24:000000:3959, площадью 26,0 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 54:24:031903:81, площадью 2000 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, сельское поселение Репьевский сельсовет, д. Шмаково, <адрес>, - в 1/2 доле за каждым, в порядке наследования по закону после смерти деда ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Судья                                                                                                             К.В. Сибер

Копия верна:

Судья                                                                                                              К.В. Сибер