Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6356/2023 ~ М-5223/2023 от 22.11.2023

Гр. дело №2-6356/2023

04RS0018-01-2023-006835-89

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года                                                    г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Тарбаевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6356/2023 по исковому заявлению Журмитова Д. Ж. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес> возведенным на нем жилым домом, до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2013 г. истец построил дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно договору аренды земельного участка от 21.07.2009г., заключенному между ДНТ «Таежный» и КУИиЗ <адрес>, арендатор ДНТ принял в аренду земельный участок. В 2009 г. истец вступил в ДНТ «Таежный», оплатил взнос 91300руб., о чем выдана членская книжка. В списке членов ДНТ «Таежный», указанных в решении КУИиЗ <адрес> от 27.12.2020г. № «О предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» истец указан под №. Факт пользования также подтверждается снимками «Google Earth».

Истец Журмитов Д.Ж. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что дом был построен в 2013 году, с указанного времени истец проживает в данном доме постоянно. Просила удовлетворить.

Представитель ответчика КУИиЗ <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что истец Журмитов Д.Ж. с 2013 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается совокупностью исследованных доказательств.

Так, согласно выписке из членской книжки ДНТ «Таёжный» Журмитов Д.Ж. состоит в указанном товариществе с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию № З-4141 от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность за плату членам ДНТ «Таежный» предоставлен земельный участок площадью 668438 км по адресу: <адрес> для ведения дачного хозяйства.

Из Приложения № к Решению Комитета по управлению имуществом и землепользованию № З-4141 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Журмитов Д.Ж. значится в списке членов ДНТ «Таежный» (№).

Пользование земельным участком истцом до 2015 г. подтверждаются актом проверки расчетных приборов учета № от ДД.ММ.ГГГГ, представленными истцом фотографиями.

Также, пользование земельным участком до 2015 г. подтверждается снимками карты «Google Earth», на котором отображено возведенное строение.

Из показаний допрошенных свидетелей Сибиряковой Ц.Д., Журмитовой О.Ж. следует, что Журмитов Д.Ж. в указанном жилом доме с 2013 года.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Журмитовым Д.Ж. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования Журмитова Д.Ж. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ 031000152212) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ 031000152212) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 31.12.2015 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░