Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2023 (2-2563/2022;) ~ М-2135/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-15/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Агарзаевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску ФИО2 к ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, администрации Волгограда, администрации <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении в собственность части жилого дома (блока), признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, администрации Волгограда, администрации <адрес> о признании о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении в собственность части жилого дома (блока), признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки.

Указывает, что истец является собственником 6/9 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; ФИО8 является собственником 6/45 долей указанного жилого дома; ФИО7, ФИО6 и ФИО3 являются каждый собственником по 3/45 доли спорного жилого дома.

В целях прекращения общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером 34:34:020097:1541, расположенный по адресу: <адрес>, истец и ответчики заключили соглашение о разделе (выделе) жилого дома в натуре, обратились в органы Росреестра с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и регистрации прав на доли дома блокированной застройки.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Росреестра было принято решение о приостановке государственной регистрации, указано на необходимость предоставления документа-основания для раздела жилого дома и признания статуса дома блокированной застройки.

Фактически, указанный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход, обособленные жилые и подсобные помещения, кухни и не имеют общих инженерных систем.

Спора по порядку пользования жилым домом между сторонами не имеется. Каждая изолированная часть жилого дома расположена на отдельном земельной участке, принадлежащем соответственно истцу и ответчикам.

Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградское отделение, произведенному в июле 2021 года, установлено, что состояние несущих строительных конструкций жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 34:34:020098:<адрес>, на момент подготовки технического заключения оценивается, как работоспособное и не имеет критических дефектов.

Жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам и требованиям, предъявляемым к объектам капитального строительства, размещаемым в зоне жилой застройки. Объект имеет признаки жилого дома блокированной застройки. Данный одноэтажный жилой дом является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования.

Также согласно заключению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградской отделение, произведенному в апреле 2022 года установлено, что состояние несущих строительных конструкций жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 34:34:020098:1254, <адрес>, на момент подготовки технического заключения оценивается, как работоспособное. Жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Конструктивная схема объекта в целом устойчива.

Жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам и требованиям, предъявляемым к объектам капитального строительства, размещаемым в зоне жилой застройки. Объект имеет признаки жилого дома блокированной застройки. Данный одноэтажный жилой дом является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования.

С учетом уточненных требований, просит: признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, город
Волгоград, <адрес> - жилым домом блокированной застройки.

Выделить в натуре в собственность ФИО2 часть жилого дома (блок), площадью 25,0 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «<адрес>ное БТИ»), расположенную на земельном участке, площадью 394 кв.м., кадастровый №.

Выделить в натуре в собственность ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО3 в общую долевую собственности часть жилого дома (блок), площадью 22,1 кв.м. (но состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «<адрес>ное БТИ»), распложенную на земельном участке, площадью 300 кв.м., кадастровый №, в котором доля ФИО8 - 2/5 доли, доля ФИО7 - 1/5 доля; доля ФИО6 - 1/5, ФИО3 - 1/5 доля в праве обшей долевой собственности на часть дома (блок), площадью 22,1 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «<адрес>ное БТИ»).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО4 на индивидуальный жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером 34:34:020097:1541, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 120,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО8 право собственности на 2/5 доли в праве обшей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5 право собственности на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО4 А.В., действующему на основании доверенности, который в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает.

Представитель ответчиков администрации Волгограда, администрации <адрес> ФИО10, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчики ФИО8, ФИО7, а также ответчики ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО11, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями приведенной нормы права закреплены признаки самовольной постройки, в частности возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, в пункте 7 статьи 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки территорий относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (части 1 и 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что ФИО2 является собственником 6/9, ФИО7 – собственником 3/45 долей; ФИО6 – 3/45 долей; ФИО3 – 3/45 долей; ФИО8 – 6/45 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 18, 19, 20, 21, 22).

ФИО2 является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 394 кв.м.

ФИО8 является собственником 2/5 долей, а ФИО7, ФИО6, ФИО3 – каждый собственниками по 1/5 доли земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м.

Как указывает истец, в целях прекращения общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером 34:34:020097:1541, расположенный по адресу: <адрес>, истец и ответчики заключили соглашение о разделе (выделе) жилого дома в натуре, обратились в органы Росреестра с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и регистрации прав на доли дома блокированной застройки.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Росреестра было принято решение о приостановке государственной регистрации, указано на необходимость предоставления документа-основания для раздела жилого дома и признания статуса дома блокированной застройки.

Фактически, указанный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход, обособленные жилые и подсобные помещения, кухни и не имеют общих инженерных систем.

Спора по порядку пользования жилым домом между сторонами не имеется. Каждая изолированная часть жилого дома расположена на отдельном земельном участке, принадлежащем соответственно истцу и ответчикам.

Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградское отделение, произведенному в июле 2021 года, установлено, что состояние несущих строительных конструкций жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 34:34:020098:1255 по адресу: <адрес>, на момент технического заключения оценивается, как работоспособное и не имеет критических дефектов.

Жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам и требованиям, предъявляемым к объектам капитального строительства, размещаемым в зоне жилой застройки. Объект имеет признаки жилого дома блокированной застройки. Данный одноэтажный жилой дом является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования.

Также согласно заключению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградское отделение, произведенному в апреле 2022 года, установлено, что состояние несущих строительных конструкций жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 34:34:020098:1254 по адресу: <адрес>, на момент технического заключения оценивается, как работоспособное. Жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Конструктивная схема объекта в целом устойчива.

Жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам и требованиям, предъявляемым к объектам капитального строительства, размещаемым в зоне жилой застройки. Объект имеет признаки жилого дома блокированной застройки. Данный одноэтажный жилой дом является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования.

Как усматривается из материалов дела и подтверждается представителем истца, сторонами была произведена реконструкция спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом состоит из двух изолированных помещений: <адрес>, общей площадью 120,5 кв.м., жилой площадью 85,1 кв.м., подсобной площадью 36,5 кв.м., соответствующей доле истца; <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., подсобной площадью 22,5 кв.м., соответствующей доли ответчиков.

С целью установления соответствия спорного объекта, расположенного по адресу: <адрес>, градостроительным, строительным и земельным нормам и правилам, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, а также того, является ли спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения «ООО «Стройснаб», спорный объект, расположенный по адресу: <адрес>, частично соответствует градостроительным, строительным и земельным нормам и правилам.

При возведении спорного объекта, расположенного по адресу: <адрес>, установлены несоответствия, которые выражаются в нарушении требования градостроительных норм и правил (ч. 2 ст. ГрК РФ) в части проживания в объекте индивидуального жилищного строительства (<адрес>) более одной семьи, а также требования правил землепользования и застройки в части нарушения минимальных отступов от границ смежных земельных участков с северной и западной сторон.

Спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, является домом блокированной застройки.

Спорный объект, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Приведение домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с градостроительными, строительными и земельными нормами и правилами, а также параметрами, установленными документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки возможно, для чего необходимо: в соответствие с требованиями ГрК РФ и Правил землепользования № изменить вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №№, 34:34:020098:1255 с вида «Индивидуальное жилищное строительство» на вид «Блокированная жилая застройка»; в соответствие с требованиями СП 42.13330.2016 получить согласие собственников соседних земельных участков (<адрес> № по <адрес>) на размещение данного жилого дома на расстоянии меньше 3 м. от границ соседних земельных участков.

При таких обстоятельствах, части дома (блоки) могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Суд принимает указанное заключение в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, поскольку оно содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в его результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Заключение сторонами не оспорено и не опровергнуто.

С учетом того, что реконструированный дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, реконструирован с соблюдением градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует требованиям безопасности, не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, суд признает возможным сохранить его в реконструированном состоянии.

Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ и Генеральному плану городского округа Волгоград, земельный участок по адресу: <адрес>, расположен в зоне Ж1, условно разрешенным видом в которой является «блокированная жилая застройка».

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (пункт 3.2 СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, утвержденного Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр).

Блокированный жилой дом (дом жилой блокированный застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. Блокированный тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. К таким домам не относятся блокированные жилые дома, состоящие из автономных жилых блоков. (Приложение "Б" СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 778).

Согласно статье 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Таким образом, при наличии спора о признании дома домом блокированной застройки юридически значимыми являются следующие обстоятельства: категория земельного участка; возможность раздела дома с формированием отдельных автономных блоков, не имеющих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов; возможность раздела земельного участка с формированием участков под каждым блоком в размере площади, определенной Правилами землепользования и застройки.

Фактически сформированные в спорном доме по адресу: Волгоград, <адрес>, отдельные автономные блоки не имеют с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец и ответчики являются собственниками объектов, являющихся частями дома блокированной застройки, расположенными каждая на индивидуальном земельном участке с условно разрешенным видом использования – жилая блокированная застройка, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признав жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки.

Выделить в натуре в собственность ФИО2 часть жилого дома (блок), площадью 25,0 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «<адрес>ное БТИ»), расположенную на земельном участке, площадью 394 кв.м., кадастровый №.

Выделить в натуре в собственность ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО3 в общую долевую собственности часть жилого дома (блок), площадью 22,1 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «Краснооктябрьское Районное БТИ»), распложенную на земельном участке, площадью 300 кв.м., кадастровый №, в котором доля ФИО8 - 2/5 доли, доля ФИО7 - 1/5 доля; доля ФИО6 - 1/5, ФИО3 - 1/5 доля в праве обшей долевой собственности на часть дома (блок), площадью 22,1 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «<адрес>ное БТИ»).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО4 на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 34:34:020097:1541, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 120,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО8 право собственности на 2/5 доли в праве обшей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5 право собственности на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно статье 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу части 3 статьи 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя администрации Волгограда судом была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Стройснаб».

Стоимость производства экспертизы составила 43м 500 рублей.

Как указано ранее, экспертиза назначена с целью установления соответствия спорного объекта, расположенного по адресу: <адрес>, градостроительным, строительным и земельным нормам и правилам, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, а также того, является ли спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Учитывая изложенное, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, возлагающей обязанности по предоставлению доказательств на стороны, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Стройснаб» расходы, связанные с проведением экспертизы, в размере 43 500 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, администрации Волгограда, администрации <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении в собственность части жилого дома (блока), признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки.

Выделить в натуре в собственность ФИО2 часть жилого дома (блок), площадью 25,0 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «<адрес>ное БТИ»), расположенную на земельном участке, площадью 394 кв.м., кадастровый №.

Выделить в натуре в собственность ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО3 в общую долевую собственности часть жилого дома (блок), площадью 22,1 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «<адрес>ное БТИ»), распложенную на земельном участке, площадью 300 кв.м., кадастровый №, в котором доля ФИО8 - 2/5 доли, доля ФИО7 - 1/5 доля; доля ФИО6 - 1/5 доля, ФИО3 - 1/5 доля в праве обшей долевой собственности на часть дома (блок), площадью 22,1 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по техническому паспорту МУП «<адрес>ное БТИ»).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО4 на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 34:34:020097:1541, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 120,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО8 право собственности на 2/5 доли в праве обшей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия 19 09 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО2. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройснаб» (ИНН 3435306695) расходы, связанные с проведением экспертизы, в размере 43 500 (сорок три тысячи пятьсот) рублей

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья          С.В.Шматов