Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2024 ~ М-114/2024 от 29.02.2024

УИН37RS0021-01-2024-000187-53
Дело № 2-225/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Новиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Мичуринский» об устранении нарушений жилищного законодательства,

У С Т А Н О В И Л:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее Ивгосжилинспекция) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мичуринский» (далее ООО «Мичуринский») об устранении нарушений жилищного законодательства.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Мичуринский» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе по управлению домом по адресу: <адрес>. На основании решения истца от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-Р инспектором Ивгосжилинспекции был проведен внеплановый визит в отношении ответчика с целью проверки фактов ненадлежащего содержания общего имущества МКД: подвала. По результатам инспекционного визита установлено, что:

- в подвальном помещении МКД, в том числе под подъездом № 3 имеются следы увлажнения грунта, сырость, что является нарушением лицензионных требований, установленных подпунктами «а»,«б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Положение <№>), обязательных требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 10, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (далее - Правила <№>), пунктом 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень <№>), пунктом 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (далее - Правила <№>);

- местное захламление подвального помещения МКД строительным и бытовым мусором, что является нарушением лицензионных требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения <№>, обязательных требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 10 Правил <№>, пунктом 2 Минимального перечня <№>, пунктами 3.4.1, 4.1.15 Правил <№>.

Результаты данной проверки оформлены актом от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-мн. На основании указанного акта проверки Службой вьнесено Предписание от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (далее - Предписание) со сроком исполнения до <ДД.ММ.ГГГГ> и предоставлением информации об исполнении до <ДД.ММ.ГГГГ>.

Мероприятия (работы), подлежащие исполнению в целях устранения выявленных нарушений по Предписанию:

1.                         установить и устранить причины увлажнения грунта в подвальном помещении, в том числе под подъездом № 3 многоквартирного дома <адрес>;

2.                         устранить захламление строительным и бытовым мусором в подвальном помещении МКД.

<ДД.ММ.ГГГГ>, <ДД.ММ.ГГГГ> в Службу поступили письменные пояснения о том, что предписание исполнено, а также акт выполненных работ по очистке подвального помещения от мусора и хлама.

С целью проверки информации по исполнению требований предписания от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, предоставленной УК Службой <ДД.ММ.ГГГГ> проведено обследование общего имущества МКД на предмет наличия/отсутствия нарушений, вмененных предписанием.

В ходе визуального осмотра (<ДД.ММ.ГГГГ>) по адресу МКД установлено следующее:

1.                  строительного и бытового мусора не обнаружено;

2.                  в подвальном помещении, в том числе под подъездом № 3 МКД имеются следы увлажнения.

Информации об установлении причин замачивания грунта в подвальном помещении МКД в Службу не представлено, также не представлены документы, подтверждающие выполнение работ по устранению причины замачивания грунта.

Неисполнение предписания ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в МКД, тем самым игнорируется требования жилищного законодательства.

Ивгосжилинспекция просит обязать ООО «Мичуринский» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома <адрес>: установить и устранить причины увлажнения грунта в подвальном помещении, в том числе под подъездом №3 МКД.

Представитель истца Ивгосжилинспекции Семейкина О.В. о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика ООО «Мичуринский» Шмуклер Л.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Ивгосжилинспекции признал в полном объеме, о чем предоставлено суду заявление, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска ответчиком.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Представитель ответчика ООО «Мичуринский» Шмуклер Л.В. исковые требования Ивгосжилинспекции признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем представитель ответчика предоставил суду заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком ООО «Мичуринский», поскольку сомневаться в добровольности признания ответчиком иска при отсутствии с его стороны оспаривания изложенных обстоятельств, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания, у суда не имеется. Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд находит исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Мичуринский» об устранении нарушений жилищного законодательства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из содержания приведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности, обеспечивая при этом соблюдение баланса сторон.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда, учитывая характер допущенного нарушения, необходимость реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов неопределенного круга лиц и интересов ответчика, незначительного объема работ, которых ответчику необходимо выполнить в целях исполнения решения суда, суд полагает разумным установить срок для исполнения решения суда срок, заявленный истцом, - два месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины

Таким образом, с ООО «Мичуринский» в доход бюджета муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1.800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Мичуринский».

Иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Мичуринский» об устранении нарушений жилищного законодательства удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Мичуринский» обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: установить и устранить причины увлажнения грунта в подвальном помещении, в том числе под подъездом №3 многоквартирного дома.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мичуринский» в доход бюджета муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» государственную пошлину в размере 1.800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Идентификаторы сторон:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области ИНН 3702092230.

Общество с ограниченной ответственностью «Мичуринский» ИНН 3705062587.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>