Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1123/2024 ~ М-685/2024 от 16.04.2024

дело № ***

№ ***

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

при секретаре                               Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешинца Р.В. к Квасковой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Плешинец Е.Р., Ерохиной В.О., Ерохина Г.О., к ООО «Управляющая компания – 2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», ООО «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Плешинец Р.В. обратился в суд с иском к Квасковой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Плешинец Е.Р., Ерохиной В.О., Ерохина Г.О., к ООО «Управляющая компания – 2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», ООО «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что он является собственником 11/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**. Сособственниками данной квартиры также являются: Кваскова (Ерохина) И.В. (11/25 доли в праве общей долевой собственности), Ерохина В.О. (1/25 доли в праве общей долевой собственности), Ерохин Г.О. (1/25 доли в праве общей долевой собственности) и его дочь Плешинец Е.Р. (1/25 доли в праве общей долевой собственности). Все сособственники зарегистрированы в спорной квартире, кроме несовершеннолетней Ерохиной В.О., что подтверждается справкой от **.**.**, выданной ООО «РКЦ» г.Железногорска Курской области. Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не определен, соглашения по оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто на основании одного платежного документа. В результате чего, он вынужден обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Он и ответчики обязаны как собственники долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принимать участие в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область г.Железногорск, ***, соразмерно своим долям.

В иске в суд, истец просит взыскать определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, по которому установить следующий размер платежей: Плешинец Р.В. – в размере 11/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Квасковой (Ерохиной) И.В. в размере 11/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ерохиной В.О. – в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Ерохину Г.О. - в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Плешинец Е.Р. - в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению. Обязать МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Управляющая компания – 2», ООО «РКЦ» заключить с Плешинец Р.В., Квасковой (Ерохиной) И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Плешинец Е.Р., Ерохиной В.О., Ерохина Г.О., отдельные договоры на открытие отдельных финансово-лицевых счетов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязать МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Управляющая компания – 2», ООО «РКЦ» выдавать Плешинец Р.В., Квасковой (Ерохиной) И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Плешинец Е.Р., Ерохиной В.О., Ерохина Г.О., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, соразмерно их долям.

Истец Плешинец Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в форме заочного производства.

Ответчик Кваскова (Ерохина) И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Плешинец Е.Р., Ерохиной В.О., Ерохина Г.О., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания-2», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ОП «КурсАтомЭнергоСбыт», Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ООО «РКЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений Верховного суда РФ по вопросу взаимоотношений участников долевой собственности в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от **.**.**), если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.27).

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (п.27).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 72,7 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск ***.

Также судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск ***, являются: Плешинец Р.В. – 11/25 доли, Кваскова И.В. – 11/25 доли, Ерохин Г.О. – 1/25 доли, Плешинец Е.Р. – 1/25 доли, Ерохина В.О. – 1/25 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.** и решением Железногорского городского суда Курской области от **.**.**.

В судебном заседании установлено, что между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке не было достигнуто, имелся спор об оплате, а поэтому порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен судом, - пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Плешинца Р.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, и считает правильным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ***, в следующем порядке: Плешинец Р.В. – в размере 11/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Квасковой (Ерохиной) И.В. в размере 11/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ерохиной В.О. – в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Ерохину Г.О. - в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Плешинец Е.Р. - в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

В связи с изложенным, суд считает правильным удовлетворить исковые требования истца и обязать МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Управляющая компания – 2» заключить с Плешинец Р.В., Квасковой (Ерохиной) И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Плешинец Е.Р., Ерохиной В.О., Ерохина Г.О., отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, соразмерно их долям.

При этом, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца о возложении обязанности на ООО «РКЦ» заключить с Плешинец Р.В., Квасковой (Ерохиной) И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Плешинец Е.Р., Ерохиной В.О., Ерохина Г.О. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, соразмерно их долям, поскольку оно не является ресурсоснабжающей организацией.

Руководствуясь ст.233 - ст.235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Плешинца Р.В. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ***, в следующем порядке: Плешинец Р.В. – в размере 11/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Квасковой (Ерохиной) Ирине Владимировне в размере 11/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ерохиной В.О. – в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Ерохину Г.О. - в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Плешинец Е.Р. - в размере 1/25 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

Обязать МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Управляющая компания – 2» заключить с Плешинец Р.В., Квасковой (Ерохиной) Ириной Владимировной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Плешинец Е.Р., Ерохиной В.О., Ерохина Г.О., отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, соразмерно их долям.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Расчетно-кассовый центр» Плешинец Р.В., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: