Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2020 ~ М-259/2020 от 07.02.2020

Дело 2- 1162/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.03.2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Безрукова Н.В., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгиной Н.Н. к Лаптеву В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Шульгина Н.Н. обратилась с иском к Лаптеву В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец Шульгина Н.Н. в обоснование исковых требований пояснила, что является собственником <адрес>.

С её согласия в квартире также был зарегистрирован ответчик.

С 2018 года ответчик Лаптев В.С. в квартире не проживает, место его фактического проживания истцу не известно.

В настоящее время регистрацией ответчика в квартире, принадлежащей Шульгиной Н.Н. нарушаются её права, поскольку ей приходится оплачивать за него коммунальные платежи, что причиняет убытки.

Ответчик Лаптев В.С. в судебное заседание не явился. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место его жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката, назначенного в качестве его представителя.

Представитель ответчика по назначению - адвокат Безруков Н.В. -пояснил, что с иском не согласен, поскольку не знает позицию ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Шульгина Н.Н. является собственником квартиры № 52 дома № 15 по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается данным свидетельством (<данные изъяты>).

В указанной квартире, кроме Шульгиной Н.Н. зарегистрирован ответчик Лаптев В.С.(<данные изъяты>).

Как установлено, какого-либо договора с ответчиком о предоставлении права пользования своим жилым помещением Шульгина Н.Н. ни в устной, ни в письменной форме не заключала, в принадлежащую ей на праве собственности квартиру его не вселяла.

Данный факт подтверждается показаниями истца, свидетеля Ратниковой И.Н., допрошенной в судебном заседании.

Регистрацией ответчика по месту жительства истца нарушаются её права, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, несет при этом убытки.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащей Шульгиной Н.Н. на праве собственности квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 52 ░ ░░░░ № 15 <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░
░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░