Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3218/2023 от 13.04.2023

Дело №... – 3218/2023

УИД 52RS0№...-32         

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 июня 2023 года Советский районный суд (адрес):

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Лотос" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

    У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Лотос» обратилось в суд с иском к ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2018 по декабрь 2022 в размере 144549 руб. 49 коп., расходов по госпошлине в размере 4091 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, ТСЖ «Лотос» в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества собственников помещений жилого (адрес), г.Н.Новгорода с (дата).

Ответчику принадлежит 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес).

За период с (дата) по (дата) по указанному жилому помещению за жилищно-коммунальные услуги было начислено 295737 руб. 38 коп., из них оплачено 6638 руб. 40 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) составляет 289098 руб. 98 коп. Должник несет обязанность по оплате 1/2 от общего размера задолженности.

(дата) в отношении ФИО2 был вынесен судебный приказ, который был отменен (дата).

На (дата) должник имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 144549 руб. 49 коп.

На основании изложенного истец просит суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца – председатель правления ТСЖ «Лотос» ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что размер задолженности ответчика за спорный период не изменился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении, кроме того вся информация о движении дела размещена на официальном сайте Советского районного суда г.Н.Новгорода в сети «Интернет» http://sovetsky.nnov.sudrf.ru. О причинах неявки в суд ответчик не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчик суд не просил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчик с 2015 года являются собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества собственников помещений жилого (адрес), г.Н.Новгорода с (дата) ТСЖ «Лотос».

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и являются основанием для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, (адрес). Размер платы за содержание помещений установлен с (дата) общим собранием членов ТСЖ (протокол №... общего собрания от (дата)), впоследствии изменен общим собранием с (дата) (протокол №... общего собрания членов ТСЖ от (дата)), с (дата) (протокол №... от (дата)), (дата) (протокол №... от (дата)).

За период с (дата) по (дата) по указанному жилому помещению, расположенному по адресу: г.Н.Новгород, (адрес) за жилищно-коммунальные услуги было начислено 295737 руб. 38 коп., из них оплачено 6638 руб. 40 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности за период с (дата) по (дата) составляет 289098 руб. 98 коп. ФИО2, несет обязанность по оплате 1/2 от общего размера задолженности - 144549 руб. 49 коп.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

(дата) в отношении ФИО2 мировым судьей судебного участка №... Приокского судебного района г.Н.Новгорода был вынесен судебный приказ №..., который был отменен (дата) на основании ст.129 ГПК РФ.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 144549 руб. 49 коп.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4091 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Лотос" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (дата) года рождения, место рождения: (адрес) ((марка обезличена) №... выдан УВД (адрес) г.Н.Новгорода (дата), код подразделения (марка обезличена)) в пользу ТСЖ «Лотос» (ИНН (марка обезличена), ОГРН (марка обезличена)) задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 144549 руб. 49 коп., расходы по госпошлине в размере 4091 руб., а всего 148640 руб. 49 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                              С.С.Толмачева