Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10977/2023 ~ М-4717/2023 от 24.05.2023

Дело №2-10977/2023

24RS0048-01-2023-006258-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бандуриной А.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Новый Город» к Быковой Л.А., Быкову А.Н., Быкову А.Н., Быковой Е.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Новый Город» обратилось в суд с иском к Быковой Л.А., Быкову А.Н., Быкову А.Н., Быковой Е.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным МКД на основании договора №.16 от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 61 106 рублей 33 копейки.

Указанная задолженность была взыскана в приказном порядке, после отмены (на основании заявления одного из должников) судебного приказа задолженность не погашена.

Просит взыскать указанную сумму с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 033 рубля 18 копеек.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Быкова Л.А. (получившая судебное извещение лично и заблаговременно), ответчики Быков А.Н., Быков А.Н., Быкова Е.Н. (в отношении которых заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресатам), о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как установлено судом, правообладателем квартиры <адрес> является <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги нанимателем указанного жилого помещения является Быкова Л.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ).

Остальные ответчики зарегистрированы в квартире по спорному адресу в качестве членов семьи нанимателя.

Управление домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «Новый Город» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ (№) с Быковой Л.А., Быкова А.И., Быкова А.Н., Быковой Е.Н. в пользу ООО УК «Новый Город» взыскана в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в сумме 61 106 рублей 33 копейки, расходы по госпошлине (1 016 рублей 59 копеек).

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений должника Быкова А.Н.

Ответчиками в настоящее судебное заседание не представлено доказательств внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в полном объеме.

Поскольку ответчики (наниматель и члены его семьи) обязаны своевременно и полностью вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги, свою обязанность по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполнили в полном объеме, соответствующих доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, суду не представили, заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 106 рублей 33 копейки.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками математический расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты, ответчиками суду также не представлено.

Учитывая, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются (доказательств обратного ими в суд не представлено), суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере 61 106 рублей 33 копейки.

При этом суд также исходит из того, что о наличии задолженности ответчикам было известно из судебного приказа, следовательно, отменяя судебный приказ, и зная о последствиях его отмены, они не были лишены возможности контроля за дальнейшей информацией относительно непогашенной задолженности, в том числе, размещенной на официальных сайтах компетентных органов, и своевременно принять меры к погашению задолженности.

Однако задолженность в добровольном порядке после отмены судебного приказа ответчиками не погашена.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом документально подтвержденные расходы на общую сумму 2 033 рублей 18 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Новый Город» к Быковой Л.А., Быкову А.Н., Быкову А.Н., Быковой Е.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с Быковой Л.А. (<данные изъяты>), Быкова А.Н., (<данные изъяты>), Быкова А.Н. (<данные изъяты>), Быковой Е.Н. (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу ООО УК «Новый Город» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 61 106 рублей 33 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 033 рубля 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий          Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение составлено - 30.11.2023.