Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2382/2022 ~ М-509/2022 от 27.01.2022

                    Мотивированное решение изготовлено 16.01.2023г.

78RS0006-01-2021-000716-47

Дело № 2-2382/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                                                                19 декабря 2022 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

при секретаре Леоновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюевой Людмилы Витальевны, Клюевой Елены Витальевны к ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» о перерасчете коммунальных платежей,

установил:

Истцы Клюева Л.В., Клюева Е.В. обратились в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 121-122), просили обязать ответчика произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2016 года по 01.01.2022г. по квартире по адресу: <адрес> исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 205 519,88 руб.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрированы по указанному адресу.

На основании решения Кировского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-3524/2019 и судебных приказов мирового судьи судебного участка № 72 Санкт-Петербурга по гражданским делам № 2-511/2021-72, № 2-477/2021-72, № 2-42/2021-72, № 2-41/2021-72 с истцов в пользу ответчика была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 249600,58 руб., исполнительные производства прекращены, между тем на лицевом счете истцов продолжает отражаться несуществующая задолженность за период с апреля 2016 года по 01.01.2022г. в размере 205 519,88 руб.

Представитель истцов Баранов С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» Шитиков В.Д. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указывая, что взысканная по судебным решениям ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность полностью учтена на лицевом счете истцов, отражаемая в квитанциях задолженность является фактически имеющейся задолженностью.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Кроме того, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что Клюевой Л.В., Клюевой Е.В. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 03.07.2019 года по гражданскому делу № 2-3524/2019 с Клюевой Е.В., Клюевой Л.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 30.11.2018г. по 75 846,64 руб. с каждого (л.д. 118-120).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 72 Санкт-Петербурга по делу № 2-41/2021-72 от 18.01.2021г. с Клюевой Л.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.10.2020 в размере 70529, 39 руб. (л.д. 147).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 72 Санкт-Петербурга по делу № 2-42/2021-72 от 18.012021г. с Клюевой Е.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.10.2020 в размере 70529, 39 руб. (л.д. 150).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 72 Санкт-Петербурга по делу № 2-511/2021-72 от 26.04.2021г. с Клюевой Е.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 в размере 16317, 47 руб. (л.д. 148).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 72 Санкт-Петербурга по делу № 2-477/2021-72 от 26.04.2021г. с Клюевой Л.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 в размере 16317, 47 руб. (л.д. 149).

Общая сумма взыскания по судебным постановлениям составила 325387 руб. (л.д. 93-105).

В обоснование исковых требований истец указывает, что задолженность по исполнительным производствам погашена в полном объеме, вместе с тем доказательства данному обстоятельству истцом не представлены.

Из представленных истцами справок о движении денежных средств по депозитным счетам следует, что с ответчиков в рамках исполнительных производств произведены взыскания и перечислены взыскателю денежные средства в размере 71 687,33 руб., 29329,52 руб., 16 643,82 руб., 71 687,33 руб., 2 116,94 руб., 46 517,12 руб. (л.д. 124-135), общая сумма взысканных денежных средств в пользу ответчика составляет 237 982,06 руб.

Исполнительные производства прекращены в связи с исполнением в отношении Клюевой Л.В. по судебному приказу № 2-41/2021-72 и № 2-477/2021-72, в отношении Клюевой Е.В. по делу № 2-3524/2019 (л.д. 16-20). Доказательства прекращения исполнительных производств по судебным приказам № 2-42/2021-72 и № 2-511/2021-72 в материалах дела отсутствуют.

При этом на лицевом счете истцов отражены все произведенные удержания, что подтверждается выпиской по лицевому счету, информация о платежах внесена АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство» на основании сведений, представленных службой судебных приставов (л.д. 157-161, 168-174, 180-186).

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы определяется Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Из положений данных Правил следует, что перерасчет размера платы производится за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, а также в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Заявляя исковые требования об обязании произвести перерасчет платы истцы ни на какое из данных обстоятельств, также как и на неправильное применение тарифов при начислении платы, не ссылаются.

По существу требования истцов сводятся к несогласию с отражением задолженности в счетах квитанциях.

Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 указанных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство» произведенные платежи учтены на лицевом счете в соответствии с указанными положениями Правил и указанных выше норм закона и акта их разъяснения.

При этом суд отмечает, что в случае несогласия с порядком распределения поступивших денежных средств, истцы не лишены возможности обратиться в АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство» с заявлением о перераспределении поступивших платежей.

В соответствии с разъяснениями Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, содержащимися в Приказе N 80-п от 30 марта 2005 г. "Об утверждении Инструкции о порядке оформления документов при вселении граждан в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", лицевой счет - карточка (регистр бухгалтерского аналитического учета), открытая бухгалтерией организации для учета расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, а также ранее действовавшим Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, не предусмотрена и возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

С учетом изложенного, суд не находит правовых оснований для исключения из лицевого счета и платежного документа сведений о размере задолженности, в том числе, образовавшейся за пределами срока исковой давности.

Кроме того, из представленной выписки по лицевому счету следует, что на момент рассмотрения спора судом, с учетом всех произведенных платежей и взысканий по исполнительным документам, по состоянию на 10.11.2022г. имеется задолженность в размере 171 376,80 руб.

В соответствии с пунктом 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации, и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 75 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации.

Таким образом, в силу п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 года N 34н, списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитор.

В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 59, 60, 67, 88, 94, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                           ░.░.░░░░░░░░