Решение по делу № 2-538/2016 ~ М-542/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-538/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск 18 октября 2016 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе судьи Морозова Л.А.,

при секретаре Маркеловой Т.В.,

с участием истца Жосан М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску Жосан Марины Геннадьевны к Управлению земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района Пермского края, межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Пермскому краю о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жосан М.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, пристроя, навеса, сарая, крыльца, уборной и забора, расположенного по адресу: "АДРЕС" в порядке приобретательной давности.

В обоснование своих требований указала, что в конце 80-х годов её матери ФИО1, работавшей в почтовом отделении в п.Тёплая Гора, было предоставлено жильё по адресу: "АДРЕС". "ДАТА" она была зарегистрирована и стала проживать в данном доме. В 2006 году она вышла замуж, взяла фамилию мужа ФИО1. До этого она носила фамилию ФИО1. "ДАТА" её мать скончалась. Данным домом и земельным участком она пользуется до настоящего времени. Считает, что она приобрела право собственности на дом, так как уже более 18 лет владеет им добросовестно, открыто и непрерывно.

В судебном заседании истец Жосан М.Г. на заявленных требованиях настаивала.

Представитель Управления земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.45), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.33).

Представитель Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.43), просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает (л.д.28).

Представитель Администрации Теплогорского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска не возражает (л.д.44).

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что согласно информации ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от "ДАТА" "№", дом "№" по ул."АДРЕС" зарегистрирован на праве собственности за Жосан Маниной Геннадьевной. Документы не оформлены. (л.д.15)

Из Технического паспорта домовладения "№" по "АДРЕС" видно, что Жосан Марина Геннадьевна является владельцем данного жилого дома, общей площадью "ПЛОЩАДЬ" Документы не зарегистрированы. (л.д.8-12)

Из Кадастрового паспорта здания видно, что жилой дом "№" по ул."АДРЕС" имеет кадастровый "№". Сведения о правах отсутствуют. (л.д.16)

Из Уведомления от "ДАТА" "№" видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: дом "№" по ул."АДРЕС". (л.д.31)

Из Домовой книги видно, что Жосан (Кочева) Марина Геннадьевна зарегистрирована в доме "№" по "АДРЕС" "ДАТА". (л.д.6-7)

Из Уведомления от "ДАТА" "№" видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу "АДРЕС". (л.д.30)

Свидетель ФИО2 пояснила, что она проживает по соседству с домом "№" по "АДРЕС" в п.Тёплая Гора, где проживает Жосан М.Г., которая проживает в данном доме более 20 лет. Сначала Жосан М.Г. проживала в данном доме со своей мамой ФИО1 В настоящее время в данном доме Жосан М.Г. проживает со своей семьей. Жосан М.Г. пользуется огородом, следит за домом, ремонтирует его, платит за свет. Она не слышала, чтобы кто-либо предъявлял к Жосан М.Г. претензии по поводу дома. Никто не заявлял прав на данный дом. (л.д.39)

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, то обстоятельство, что истец постоянно проживает в доме "№" по ул."АДРЕС", следит за его состоянием. Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены, и истец признана собственником дома в порядке приобретательной давности, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным более 15 лет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Жосан Мариной Геннадьевной, "ДАТА" года рождения, уроженкой "АДРЕС", право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, общей площадью "ПЛОЩАДЬ", кадастровый "№", пристроя, навеса, сарая, крыльца, уборной и забора, расположенное по адресу: "АДРЕС"

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение одного месяца.

Судья: