Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2024 ~ М-826/2024 от 14.06.2024

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года                                     <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ведущего судебного пристава – исполнителя Новочебоксарского городского отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 к Багдасарян Татьяне Владимировне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отделения судебных приставов УФССП по Чувашской Республике – Чувашии Семенова И.М. обратилась в суд с иском к Багдасарян Т.В. об обращении взыскания на земельный участок площадью 300 кв.м. кадастровым №, категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенным видом использования «для садоводства», расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский район, сельское поселение Атлашевское, сдт Виктория, участок №.

В обоснование требований указано, что на принудительном исполнении в Новочебоксарском ГОСП УФССП России по Чувашской Республике находится сводное исполнительное производство №-СД, в составе которого объединены возбужденные в отношении Багдасарян Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, исполнительные производства.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 811 780,59 руб., задолженность по исполнительскому сбору - 69 977,53 руб.

Денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, у должника Багдасарян Т.В. судебным приставом-исполнителем не установлено.

В целях исполнения требований вышеуказанных исполнительных документов установлено, что должнику Багдасарян Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м. кадастровым №, категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенным видом использования «для садоводства», расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский район, сельское поселение Атлашевское, сдт Виктория, участок №.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем наложен арест.

В судебное заседание истец - ведущий судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике Семенова И.М. не явилась.

Ответчик Багдасарян Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третьи лица: ИП Гаврилова Ольга Андреевна; ООО «Час Пик»; ООО Йошкар-Олинский Хладокомбинат; Герасимова Наталья Валерьевна; ООО Мясоперерабативающее предприятие Приволжские колбасы; ПАО Совкомбанк; ООО «Ситиматик Чувашии»; ПАО АКБ Авангард; ООО АйДи Коллект; ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения №; АО ПКО «ЦДУ»; ООО ПКО «Фабула»; АО Альфа-Банк; ООО «ТД АЙСБЕРРИ»; ООО МФК Веритас; СЛАДКАЯ ЖИЗНЬ ПЛЮС; ООО ИНТЕРПРОДСЕРВИС-Ч; ООО ПКО Право онлайн; АО Банк Русский Стандарт; АО Тинькофф Банк; ООО МФК Займер; Капитонова Елена Юрьевна; Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике; Казначейство России (ФНС России), извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились на судебное разбирательство и не обеспечили явку своих представителей.

В соответствие со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и иных, не явившихся лиц, в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237, статьи 278 ГК РФ и статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, принятого по иску взыскателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в производстве Новочебоксарского ГОСП УФССП по Чувашской Республике на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в составе которого объединены возбужденные в отношении Багдасарян Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, следующие исполнительные производства:

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии, о взыскании задолженности в размере 42522,12 руб., в пользу ИП Гавриловой Ольги Андреевны;

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии, о взыскании задолженности в размере 2136,24 руб., в пользу ООO "Час Пик";

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании акта органа, осуществляющий контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ИФНС по <адрес> Республики, о взыскании налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере 347278.23 руб., в пользу Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Республики Марий Эл, о взыскании задолженности в размере: 9039.43 руб., в пользу ООО Йошкар-Олинский Хладокомбинат;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии, о взыскании задолженности в размере 19510.15 руб., в пользу ФИО7;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии, о взыскании задолженности в размере 19739.72 руб., в пользу ООО Мясоперерабатывающее предприятие Приволжские колбасы;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 11399.99 руб., в пользу ПАО Совкомбанк;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 4997.15 руб., в пользу ООО «Ситиматик Чувашии»;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 21183.98 руб., в пользу ПАО АКБ Авангард;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 30550.00 руб., в пользу ООО АйДи Коллект;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики, о взыскании задолженности в размере 97462,24 руб., в пользу ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения №;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 10400.00 руб. в пользу АО ПКО "ЦДУ";

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 16952.00 руб., в пользу ООО ПКО "Фабула";

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на (основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 19796.77 руб. в пользу АО Альфа-Банк;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 103407.63 руб. в пользу ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения №;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 24961.17 руб. в пользу ООО "ТД АЙСБЕРРИ";

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 38162.50 руб., в пользу ООО МФК Веритас;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Ленинского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности в размере 43286,62 руб. в пользу СЛАДКАЯ ЖИЗНЬ ПЛЮС.

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Ленинского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности в размере 5963,51 руб. в пользу ООО ИНТЕРПРОДСЕРВИС-Ч;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 22876,60 руб. в пользу ООО ПКО Право онлайн;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 92487,18 руб. в пользу ООО АйДи Коллект;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 1344,67 руб., в пользу АО Банк Русский Стандарт;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 15300,00 руб., в пользу АО Банк Русский Стандарт;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 64891,59 руб. в пользу АО Тинькофф Банк;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на сновании исполнительного документа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным четком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 23375,00 руб. в пользу ООО МФК Займер;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новочебоксарским городским судом, о взыскании задолженности в размере 397614,28 руб. в пользу Капитоновой Елены Юрьевны;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №а-1533/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 99984,87 руб., в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 10570,05 руб. в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на сновании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 14033,36 руб., в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 10553,54 руб., в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике;

    исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на сновании исполнительного документа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новочебоксарским городским судом, о взыскании госпошлина в размере: 280,67 руб., в пользу Казначейства России (ФНС России).

В рамках указанного сводного исполнительного производства, остаток задолженности по которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1811780,59 руб., задолженность по исполнительскому сбору - 69 977,53 руб.

Денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Согласно сведениям ЕРГН ответчику Багдасарян Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м. кадастровым номером №, категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенным видом использования «для садоводства», расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский район, сельское поселение Атлашевское, сдт Виктория, участок №.

Основанием регистрации права собственности ответчика Багдасарян Т.В. на указанный земельный участок является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что ответчик Багдасарян Т.В. на момент приобретения указанного земельного участка в зарегистрированном браке не состояла.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что ответчик приобрела земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества.

Кроме того, в случае нахождения на спорном земельном участке строения, указанное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок.

В силу части 1, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется статьей 87 Закона об исполнительном производстве и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Подпунктом 5 статьи 1, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Соответственно, решение суда об обращении взыскания на земельный участок необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества должника в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Реализация объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется решение суда, будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельными участками после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░                ░.░. ░░░░░░░