Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-163/2023 от 17.05.2023

Дело № 11-163/2023

УИД 21MS0064-01-2023-000474-87

Мировой судья Павлова А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Озон» к Ивановой В.А., Иванову В.В., Иванову Вл.В., Иванову К.В. о взыскании в солидарном жилищно-коммунальных услуг, пени, поступившее по апелляционной жалобе Ивановой В.А. на решение мирового судьи судебного участка №5 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Озон» (далее ООО «Озон») обратилось с иском к Ивановой В.А., Иванову В. В., Иванову Вл.В. Иванову К.В. о взыскании в солидарном порядке жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 696 руб. 90 коп., пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2735 руб. 99 коп. и далее пени с ДД.ММ.ГГГГ на долг 29 696,90 руб. с 31 по 90 день просрочки- 1/300 учетной ставки ЦБ РФ, с 91 дня просрочки и далее - 1/130 учетной ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки по день вынесения решения, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 172 руб. 99 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями муниципального жилого помещения по <адрес>. В нарушение требований ст.ст.67, 69, 153,155 ЖК РФ, ст. ГК РФ плату за жилищно-коммунальные услуги в установленные законом сроки полностью не производят, в связи с чем образовался долг. Истец является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом. Соглашение о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг между ответчиками не заключено, должники являются членами одной семьи, добровольно задолженность не оплачивают.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Иск Общества с ограниченной ответственностью «Озон» к Ивановой В.А., Иванову В.В., Иванову Вл.В., Иванову К.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Ивановой Валентины Александровны (<данные изъяты>), Иванова Василия Владимировича (<данные изъяты>), Иванова Владимира Владимировича <данные изъяты>), Иванова К.В. (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Озон» (<данные изъяты>) в солидарном порядке долг за жилье, коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 696 (Двадцать девять тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 90 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с применением положений статьи 333 ГК РФ в размере 27 (Двадцать семь) рублей 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 172 (Одна тысяча сто семьдесят два) рубля 99 копеек.

В иске Обществу с ограниченной ответственностью «Озон» в остальной части отказать».

Не согласившись с решением мирового судьи, Иванова В.А. обратилась с апелляционной жалобой на решение по мотивам его незаконности и необоснованности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает по <адрес> и с указанного времени она не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по <адрес>, квартира является муниципальной, она не является ее собственником. Она добровольно отказалась от квартиры в связи с выездом на другое место жительства. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это положение распространяется на каждого участника договора социального найма. Следовательно в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма из жилого помещения в другое место жительства в и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда и он утрачивает право на жилое помещения, а лица, оставшиеся проживать в данном жилом помещении сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В судебное заседание представитель ООО «Озон», ответчики Иванова В.А., Иванов В.В., Иванов Вл. В., Иванов К.В. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением и несут солидарную обязанность по внесению платы за него.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление № 22) внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Указанные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 Постановления № 22 несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено Ивановой В.А. на основании решения Ленинского райисполкома г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи из 9 человек: Иванова В.А.- квартиросъемщик, ФИО4- <данные изъяты>, ФИО- <данные изъяты>, Иванов В.В.- <данные изъяты>, ФИО1- <данные изъяты>, ФИО4- <данные изъяты>, ФИО2- <данные изъяты>, ФИО- <данные изъяты>, Иванов К.В.- <данные изъяты>.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «Озон».

Квартира № <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.44).

Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя Ивановой В.А., которая снята с регистрационного учёта по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по <адрес> (л.д.№).

Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что в нарушение действующего законодательства ответчиками надлежащим образом не исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение – квартиру <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в размере 29 696 руб. 90 коп., которая взыскана с ответчиков, в том числе и с ответчика Ивановой В.А., в пользу истца ООО «Озон».

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, а также финансовой истории лицевого счета по указанной квартире ответственным плательщиком - нанимателем квартиры указана Иванова В.А., которая снята с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ более и 12 лет в ней не проживает.

Кроме того, из представленных в материалы дела квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что начисления за жилищно-коммунальные услуги управляющей организацией производились исходя из количества проживающих (зарегистрированных) лиц, на 5 человек.

Так, согласно выписке из лицевого счёта № в квартире<адрес> зарегистрированы и проживают 5 человек: Иванов Вл. В., Иванов В. В., Иванов К.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Иванова В.А. добровольно снялась с регистрационного учета и проживает в другом месте жительства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что решение суда первой инстанции в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение с Ивановой В.А. не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене в силу п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, и полагает возможным согласно ст. 328 ГПК РФ принять по делу в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части взыскания задолженности за жилое помещение с Ивановой В.А. и вынести в указанной части новое решение, которым в иске Обществу с ограниченной ответственностью «Озон» к Ивановой В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение отказать в полном объеме.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ