Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1664/2022 ~ М-11669/2021 от 29.12.2021

72RS0014-01-2021-020311-45

№2-1664/2022

28 февраля 2022 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ольги Сергеевны, Кузнецова Ивана Борисовича к Управе Восточного административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении <адрес> <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками Квартиры.

В Квартире произведены перепланировка и переустройство.

В связи с этим истцы просят сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцы, представитель ответчика в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истцы являются собственниками <адрес>.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 04.10.2021 №25, по данным обследования от 30.09.2021 установлено, что в квартире произведены изменения: часть площади жилой комнаты используется как коридор и кладовая, установлены перегородки с дверными проемами. В другой жилой комнате заложен дверной проем из коридора, установлена перегородка из гипсокартона, демонтирован оконно–дверной блок, заложена часть наружной стены, установлен оконный блок. На кухне установлена раковина и электроплита. В санузлах устроены короба, установлены сантехнические приборы.

Общая площадь Квартиры до выявленных изменений составляла 96,7 м2, жилая площадь – 54,6 м2.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 94,3 м2, жилая площадь – 47,2 м2, количество комнат – 3.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 01.12.2021 №6291/к, перепланировка и переустройство Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

Согласно Техническому заключению ООО «Градъ», проведенные перепланировка и переустройство Квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Ольги Сергеевны, Кузнецова Ивана Борисовича удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде:

на части жилой комнаты площадью 19,2 м2 (помещение 1, по плану до изменений) устроены кладовая площадью 3,4 м2 (помещение № 10 по плану после изменения) и коридор площадью 2,6 м2 (помещение № 7 по плану после изменений), установлены перегородки с дверными проемами;

в жилой комнате (помещение № 5 до изменений) заложен дверной проем из коридора (помещение № 9 по плану до изменений) установлена перегородка из гипсокартона;

между балконом и жилой комнатой демонтирован оконно–дверной блок, заложена часть наружной ограждающей стены, в пределах ширины существующего проема и установлен оконный блок;

на кухне установлены санитарно-технический прибор (раковина) и электрический прибор (электроплита);

в санитарных узлах система стояков водопровода и канализации зашиты коробами из гипсокартона по металлическому каркасу.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 94,3 м2, жилая площадь – 47,2 м2, количество комнат – 3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2022 с применением компьютера.