Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2023 ~ М-430/2023 от 05.09.2023

УИД35RS0022-01-2023-000670-40

Дело № 2-474/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                         15 декабря 2023 г.

    Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.,

с участием помощника прокурора Берсеневой И.А.,

при секретаре Кокине С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холмогоровой Н.В. к Можаевой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

     Холмогорова Н.В. обратилась в суд с иском к Можаевой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы Можаева К.А. и ФИО10 Ответчик был вселен в указанный дом 11.03.2015. В настоящее время ответчик более семи лет не проживает в доме, его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании жильем не имел, интерес к данному жилому помещению для использования его для проживания, утратил, выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> жилого дома ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Холмогорова Н.В. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ранее указанный дом принадлежал ее родному брату ФИО6 Брат проживал с женщиной, дочерью которой является ответчик Можаева К.А. После смерти матери в 2011 году ответчик уехала в <адрес>, ей для трудоустройства там требовалась прописка, поэтому ФИО6 прописал ее в этом доме, но она ни одного дня в нем не жила. После смерти брата ФИО6 собственниками данного жилого помещения, кроме нее, являются ее брат ФИО12, двоюродная сестра ФИО11 и племянник ФИО10 Они согласны выписать ответчика из дома. В настоящее время ей неизвестно, где находится ответчик, она связывалась с ней в социальных сетях, предлагала выписаться, но та этого не сделала. Соглашения по поводу пользования ответчиком жилым помещением ни с ней, ни с другими собственниками дома не заключалось, ФИО6 прописал ее без согласия других собственников, однако препятствий по поводу вселения и пользования жилым помещением ей не чинилось. Вещей ответчика в доме нет, в содержании жилого помещения она не участвует. В настоящее время она хочет продать дом, но не может этого сделать, поскольку там зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании представитель ответчика Можаевой К.А. адвокат Бредихина Л.А. решение вопроса по делу оставила на усмотрение суда.

    Третьи лица Белопильская С.Н., Холмогоров С.А., Холмогоров С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее направляли ходатайства о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают.

    Суд, заслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Холмогорова Н.В., ФИО11, ФИО12, ФИО10

Согласно сведений ОМВД России по Тотемскому району по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Можаева К.А. с 11.03.2015 по настоящее время.

Согласно бытовой характеристики, представленной УУП ОМВД России по Тотемскому район, Можаева К.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако по указанному адресу продолжительное время не проживает, в связи с чем охарактеризовать ее не представляется возможным, ее место жительства в настоящее время не установлено, информации о ней не имеется. Согласно базы данных, Можаева К.А. к уголовной и административной ответственности не привлекалась, на учете в ОМВД России по Тотемскому району не состояла и не состоит.

Согласно записи акта о заключении брака между Можаевой К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> заключен брак.

Согласно сведений ОМВД России по Тотемскому району ФИО7 зарегистрирован по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленной истцом переписки в социальной сети следует, что Можаевой К.А. известно о том, что ей необходимо сняться с регистрационного учета, она не возражает против этого, но мер для этого не предпринимает.

Из представленных квитанций следует, что Холмогоровой Н.В. производится оплата услуг по вывозу ТКО по адресу: <адрес>, а также уплачивается земельный налог по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что ответчик Можаева К.С. не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, добровольно выехала, вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, однако добровольно с регистрационного учета он не снимается, что делает невозможным Холмогоровой Н.В. распорядиться жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 15.07.2010 N 956-О-О регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования и признает Можаеву К.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Холмогоровой Н.В. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Можаеву К.А. (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

       Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья                                                                О.В. Цыганова

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2023.

Судья                                                                О.В. Цыганова