Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5131/2019 ~ М-4629/2019 от 02.08.2019

66RS0004-01-2019-06405-22

Дело № 2-5131/2019(8)

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2019 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Суслове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой И. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Медведева А. А., к Штонда В. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира площадью 47,8 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, принадлежащая на праве собственности истцам.

Согласно материалов дела в указанной квартире с <//> зарегистрирован Штонда В. И..

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик не является членом семьи истца, был зарегистрирован по месту жительства с целью трудоустройства, в квартиру не вселялся, не проживал в ней, совместного хозяйства с истцами не вел.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечил, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил.

При таких обстоятельствах на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель Котельникова Т.П. пояснила, что Штонда В.И. является знакомым дочери и был прописан в квартире по его просьбе, в квартиру не вселялся, в ней не проживал, расходы по оплате за жилое помещение несет свидетель.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, нормы действующего жилищного законодательства предусматривают возможность приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, иными лицами только при наличии совокупности ряда условий: а) согласие на их вселение в жилое помещение со стороны собственника; б) фактическое их вселение в жилое помещение именно в качестве членов семьи собственника; в) проживание этих лиц совместно с собственником и членами его семьи и ведение с ними общего хозяйства; г) отсутствие между этими лицами, собственником жилого помещения и членами его семьи иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что <адрес> в городе Екатеринбурге, принадлежит на праве собственности на основании договора приватизации от <//> Медведеву А.А. (1/2 доля), и на основании договора дарения от <//> Медведевой И.В. (1/2 доля).

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела основания приобретения права собственности никем не оспорены, в том числе и ответчиком.

Согласно исковому заявлению ответчик в качестве члена семьи в квартиру не вселялся, совместно с истцами в спорной квартире никогда не проживал и не вел совместного хозяйства, членами единой семьи истцы и ответчик не являлись.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы и ответчик не являлись членами одной семьи применительно к требованиям ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регистрация ответчика в спорной квартире не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данной квартирой, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования квартирой, сроке и условиях проживания ответчиков в этом жилом помещении – суду сторонами представлено не было.

С учетом этого, требования истцов о признании ответчика неприобретшими право пользования спорной квартирой судом признаются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку суд признает ответчиков не приобретшими права пользования спорной квартирой, их регистрация в данном жилом помещении, на основании Закона РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», также подлежит прекращению.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 98, 196 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведевой И. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Медведева А. А., к Штонда В. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Штонда В. И. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в городе Екатеринбурге.

Настоящее решение является основанием для снятия Штонда В. И. с регистрационного учета в <адрес> в городе Екатеринбурге.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: О.И. Смышляева

Секретарь