Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2023 ~ М-30/2023 от 19.01.2023

Мотивированное решение составлено 09.03.2023 Дело № 2-180/2023

66RS0050-01-2023-000057-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 01 марта 2023 года

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Голуб Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой О. В. к Медведеву И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Медведева О.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано.

    В указанном доме был вселен и зарегистрирован сын супруга истца – Медведев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, который в 2019 году ушел в армию и больше в <адрес> не возвращался. Все свои вещи вывез, отношений с ним не поддерживает.

    Истцу известно, что ответчик проживает в с.Петрокаменское, пригородного района, г.Нижнего Тагила, где имеет регистрацию по месту пребывания у свое тещи.

Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, расходы по содержанию квартиры не несет.

Просит признать Медведева И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Медведева О.В. не явилась, о месте, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, не сообщила о причинах неявки, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, не просила об отложении судебного заседания.

Ответчик Медведев И.В., извещенный о месте, времени и дате разбирательства дела в установленном порядке, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Евсеева А.С. полагавший иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

За Михалевой О.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от 26.08.2013, свидетельство о государственной регистрации права).

Истец сменила фамилию с Михалевой на Медведеву, в связи со вступлением в брак (свидетельство о заключении брака).

В данном жилом помещении кроме истца зарегистрированы ФИО8 – муж с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – свекор с ДД.ММ.ГГГГ и Медведев И.В. – сын мужа с ДД.ММ.ГГГГ (справка МУП «Комэнергоресурс»).

Из сведений о регистрации, представленных ОВМ ОМВД России по г.Североуральску, Медведев И.В. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> с07.12.2021 по 06.12.2022 и с 12.12.2022 по 10.12.2025, этот же адрес указан с представленном ответчиком ходатайстве о рассмотрении дела в его отсутствие. Адрес регистрации по месту жительства с 06.08.2018 по настоящее время указан как <адрес>

На основании частей 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права падения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. Доказательств обратного не представлено.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, согласно абз. 2 п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании договоров найма (ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора временного пользования (ст. 680 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе – устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Данных о том, что между истцом и ответчиком было заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. 31 и 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713), настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для лишения права пользования жильем, как снятие с регистрационного учета. В связи с этим у истца не было необходимости заявлять такое требование.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Медведева И. В. (ИНН №), признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Медведева И. В. (ИНН № с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                Лещенко Ю.О.

Копия верна.