Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2023 ~ М-499/2023 от 17.04.2023

УИД 05RS0029-01-2023-000781-86

№ 2-856/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                 с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Казаватова А.А., при секретаре Саидовой Д.М.,

с участием истца А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к М. об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:09:000001:6925,

установил:

А. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:09:000001:6925, расположенный по адресу: Карабудахкентский район, с.Карабудахкент, ул.Терешкова, 10, площадью 284 м?, приобретенное им у М. по договору купли-продажи от 05.10.2017. Свое право на приобретенный земельный участок он зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации 05/189/2022. на земельном участке имеется небольшое строение для хозяйственных нужд. Ответчик, не имея никакого законного права, пользуется земельным участком, установил замки на дверях, завез мебель, захламив земельный участок. Он неоднократно обращался к ответчику с требованием не освободить земельный участок от его вещей, но на эти требования он не реагирует. Потому просит суд обязать М. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем признания вывоза и освобождения земельного участка и расположенного на нем имущества.

В судебном заседании А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства не просил.

Представители третьих лиц Кадастровая палата РД, Управление Росреестра по РД в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 5,7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между истцом и М. заключен договор купли-продажи земельного участка от 05.10.2017 с кадастровым номером 05:09:000001:6925, расположенный по адресу: РД, Карабудахкентский район, с.Карабудахкент, ул. Терешкова, 10, площадью 284 м?.

Согласно выписке из ЕГРН за А. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000001:6925, площадью 284 м?, запись регистрации 05:09:000001:6925-05/189/2022-57 от 02.03.2022.

Каких-либо документов на спорный земельный участок ответчиком не представлено, также не оспорено право собственности истца на спорное имущество.

В обоснование искового заявления истец указывает, что ответчик захламив его участок мебелью, поменял замки на дверях. Данные доводы подтверждены фотоматериалы, приложенными к иску. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

При таких обстоятельствах, требования истца А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск А. к М., - удовлетворить.

Обязать М. устранить препятствие А. в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:09:000001:6925, расположенного по адресу: Карабудахкентский район, с.Карабудахкент, ул.Терешкова, путем вывоза и освобождения с земельного участка и расположенного на нем строения принадлежащего М. имущества (мебели).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2023.

Председательствующий:                                 А.А. Казаватов