Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2024 (2-4751/2023;) ~ М-4166/2023 от 29.08.2023

Дело № 2 – 205/2024

УИД 76RS0016-01-2019-003153-65

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года                                                     г. Ярославль

       Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при помощнике судьи Денискиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Данилову Максиму Львовичу, Даниловой Елене Евгеньевне, Ухватовой Елизавете Максимовне о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился с иском с учетом уточнений к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019г. по 30.04.2022г. в сумме 84683 руб. 54 коп, в т.ч. по оплате за содержание и ремонт поставщикам по коду 20 в размере 38729 руб. 09 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 45954 руб. 45 коп., пени в размере 47626 руб. 47 коп., расходы по оплате госпошлины 4760 руб. 68 коп., в обоснование указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ухватова Е.М.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №.5-1549/2022 по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст.249 ГК РФ участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Ухватовой Е.М. по 1/3 доли в праве за каждым, что подтверждается сведениями из Росреестра по ЯО.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что предусмотрено ст. 249 ГК РФ.

С учетом изложенного в силу перечисленных выше норм ответчики несут обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    Согласно данным лицевого счета, ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнили. Доказательств того, что задолженность погашена, суду не представлено. Предоставленные суду квитанции, суммы по которым оплачивались, учитываются истцом при расчете.

Ответчики являются собственниками квартиры и, являясь собственниками, должны нести бремя содержания данного жилого помещения.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, иного расчета по платежам со стороны ответчиков не представлено.

Ответчики несут расходы по оплате в равных долях.

С учетом вышеизложенного, с ФИО1, ФИО2, Ухватовой Е.М. в пользу АО «<адрес>» подлежит взысканию 28227 руб. 85 коп., с каждого ответчика.

    В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств подлежат начислению пени. Принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, иные заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка в сумме 47626 руб. 47 коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, полежит уменьшению до 30000 руб., оснований для взыскания в ином размере суд не усматривает. С учетом взыскания в долях, суд полагает, с ФИО1, ФИО2, Ухватовой Е.М. взыскать пени по 10000 рублей с каждого.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском пропорционально удовлетворенной сумме иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

взыскать с Данилова Максима Львовича (паспорт РФ №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 в размере 28227 руб. 85 коп., пени 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1346 руб. 83 коп., всего 39574 руб. 68 коп.

Взыскать с Даниловой Елены Евгеньевны (паспорт РФ №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 в размере 28227 руб. 85 коп., пени 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1346 руб. 83 коп., всего 39574 руб. 68 коп.

Взыскать с Ухватовой Елизаветы Максимовны (паспорт РФ №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 в размере 28227 руб. 85 коп., пени 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1346 руб. 83 коп., всего 39574 руб. 68 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               Н.О. Корендясева