Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2023 ~ М-513/2023 от 26.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Баймак РБ

Дело №, УИН №

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Рахматуллиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключили с администрацией сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> РБ договор о передачи жилых квартир в долевую собственность, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес> передана в собственность (по № доле в праве каждому). Со стороны истцов все действия по оформлению приватизации квартиры выполнено, ранее право приватизации не использовали. Однако во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру не предоставляется возможным, по причине отсутствия записи регистрации в реестровой книге. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, истцы просят суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <данные изъяты> РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», Баймакского межрайонного филиала ГУП БТИ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10 по договору социального найма занимал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании постановления администрации с/п <адрес> муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» указанная квартира передана ФИО11. В судебном заседании установлено, что договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Таким образом, вины истцов в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан».

Представленные истцами письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований на квартиру. Требования истца ни кем не оспариваются.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд находит, что за истцом может быть признано право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12(░░░░░░░ №), ░░░13( ░░░░░░░ №), ░░░14 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░