Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3346/2023 ~ М-3057/2023 от 26.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года                                                  гор. Клин Московская область

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

с участием помощника Клинского городского прокурора Анненкова В.С.,

а также представителя ответчика в порядке ст. 50 ГРК РФ - адвоката

          Калининой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3346/2023 по исковому заявлению Каримовой И. Р., Каримова И. А. в лице законного представителя Каримовой И. Р. к Каримову А. РА.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Каримова И.Р., Каримов И.А. в лице законного представителя Каримовой И.Р. обратились в суд с иском к Каримову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что Каримова И.Р. является собственником /данные изъяты/ долей в праве собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. Каримову И.А. принадлежит /данные изъяты/ доля в праве на вышеуказанную квартиру.

В данном жилом помещении зарегистрированы истец Каримова И.Р., дети Каримов А. А., Каримов И. А., и ответчик Каримова А. РА.ич.

На основании решения мирового судьи судебного участка/номер/ Клинского судебного района Московской области от /дата/, брак между истцом Каримовой И.Р. и ответчиком Каримовым А.Р. расторгнут.

Ответчик в указанной квартире не проживает, расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не несет, личных вещей в квартире не имеется, проживает в другом месте жительства, имеет новую семью. Соглашения о проживания ответчика в данной квартире отсутствует.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд признать Каримова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: /адрес/, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец Каримова И.Р. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчик выехал из квартиры два года назад и приезжал только за вещами, проживает с другой семьей в /адрес/.

Истец Каримов И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Каримов А.Р. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, однако извещение почтой было возвращено в суд по истечении срока хранения. Адвокат Калинина Ю.С., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин Московской области в судебное заседание своего представителя не направлю, извещено надлежащим образом.

Прокурор полагал возможным удовлетворить иск, поскольку требования заявлены законно и обоснованно.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 cт. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно cт. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 июня 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).

В соответствии с положениями cт. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из смысла разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая конкретные обстоятельства возникающих жилищных правоотношений, допускается обращение в суд с иском о выселении гражданина либо признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ за Каримовым А. РА.ичем, Каримовой И. Р., Каримовым А. А. (/дата/.), Каримовым И. А. (/дата/ г.р.) признано право общей долевой собственности по /данные изъяты/ доли у каждого на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ (л.д.14-15).

Договором дарения от /дата/ заключенного между Каримовым А.А., Каримовым А.Р. и Каримовой И.Р., последняя приняла в дар от Каримова А.А. и Каримова А.Р. /данные изъяты/ доли квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. (л.д.7).

Таким образом, собственниками квартиры являются Каримова И.Р. (/данные изъяты/ доли) и Каримов И.А. (/данные изъяты/ доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10).

Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы истец Каримова И.Р., дети Каримов А. А., Каримов И. А., и ответчик Каримова А. РА.ич (л.д. 8).

Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка/номер/ Клинского судебного района Московской области от /дата/, брак между истцом Каримовой И.Р. и ответчиком Каримовым А.Р. расторгнут (л.д. 13).

Как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, ответчик в указанной квартире не проживает, расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не несет, личных вещей в квартире не имеется, проживает в другом месте жительства, имеет новую семью. Соглашения о проживания ответчика в данной квартире отсутствует.

Из изложенного следует, что ответчик Каримов А.Р. фактически прекратил пользование квартирой, сохранив лишь регистрацию в ней. Ответчик не предпринимал никаких добровольных действий для снятия с регистрационного учета в спорной квартире.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, исходя из положений ст. 35 ЖК РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением.

Не проживание ответчика в квартире истца, подтвержденное представленными в материалы дела доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, требование истцов о признании ответчика Каримов А.Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту - Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует, в связи с чем заявленное истцом требование о снятии Каримова А.Р. с регистрационного учета по адресу: /адрес/, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Каримовой И. Р., Каримова И. А. в лице законного представителя Каримовой И. Р. - удовлетворить.

Признать Каримова А. РА.ича, /дата/ года рождения, уроженца /адрес/, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Каримова А. РА.ича, /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья             /подпись/                          Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья             /подпись/                          Л.Д. Аррыкова

Копия верна.