Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2022 ~ М-115/2022 от 12.04.2022

Дело №2-142/2022

УИД 35RS0014-01-2022-000218-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ведениной Е.В.,

при секретаре Баракиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой В.А. к администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева В.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области, в котором с учетом уточнения просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1085 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти У..

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником после смерти У., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде земельных участков с кадастровым номером №, площадью 80 кв.м., и с кадастровым номером №, площадью 1085 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Право собственности на земельные участки возникло у У. в 1999 году, но не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с этим нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Вместе с тем, истец добросовестно и открыто пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, поэтому считает, что за ней надлежит признать право собственности на спорное имущество.

В судебное заседание истец Терентьева В.А. и ее представитель по доверенности Ларионова А.П. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании 4 июля 2022 года Ларионова А.П. пояснила, что, по ее мнению, в сведениях ЕГРН содержится ошибка о площади земельного участка с кадастровым номером №, поскольку постановлением администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № У. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен участок площадью 1085 кв.м, иных документов об увеличении площади участка путем предоставления или перераспределения земель, не имеется. Границы участка в натуре не установлены, ограждение отсутствует. При жизни У. провел межевание земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного постановлением администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате проведенных кадастровых работ была установлена площадь земельного участка 80 кв.м.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области Кузнецова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, против уточненных исковых требований не возражает, указывает, что между сторонами отсутствует спор о праве.

Представители третьих лиц - администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес>, проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

К оставшемуся после него имуществу отрылось наследство и у нотариуса по нотариальному округу: <адрес> и <адрес> заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником по завещанию, принявшим наследство У., является Терентьева В.А..

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом по нотариальному округу: <адрес> и <адрес> Я., У. все имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> завещает Терентьевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Терентьевой В.А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и на денежные вклады <данные изъяты>.

Судом также установлено, что У. являлся владельцем двух земельных участков, предоставленных ему в <адрес>. Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано не было.

В материалах дела имеется копия постановления администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность, аренду и временное пользование гражданам деревень Мигачёвского сельсовета». В приложении №2 к данному постановлению в пункте № значится «У.», которому предоставлен в собственность в <адрес> земельный участок, площадью 0,08 (единица измерения площади земельного участка не указана).

ДД.ММ.ГГГГ У. выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором значится, что ему на основании постановления администрации Мигачевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 0,08 га, для садоводства и огородничества.

На основании постановления администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель» У. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок в размере 1085 кв.м., в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ У. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, общей площадью 1885 кв.м., находящийся в <адрес>. В данном свидетельстве значится, что земельный участок предоставлен на основании постановления администрации Мигачевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, из материалов дела следует, что У. в <адрес> были предоставлены два земельных участка: 1) площадью 800 кв.м. (0,08 га) на основании постановления администрации Мигачевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства; 2) площадью 1085 кв.м. администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства.

Общая площадь двух земельных участков – 1885 кв.м. указана в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено, данным земельным участкам были присвоены кадастровые номера: № и №.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № У. при жизни были проведены кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ и площади объекта недвижимости. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером М., уточнена площадь земельного участка, которая составила 80 кв.м., и установлены его границы. Границы земельного участка поставлены на кадастровый учет.

Выпиской из ЕГРН от 19 апреля 2022 года подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 80 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. В графе «особые отметки» имеются сведения о том, что правообладателем объекта недвижимости на праве индивидуальной собственности является У.. Сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из ЕГРН на второй земельный участок с кадастровым номером №, объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 1885 кв.м., находится по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В графе «особые отметки» имеются сведения о том, что правообладателем объекта недвижимости на праве индивидуальной собственности является У.. Сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно положениям ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, (в том числе, право собственности) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что наследство после смерти У. в установленном порядке приняла истец Терентьева В.А. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и квартиру. На иное имущество, в частности, земельные участки, свидетельство о праве на наследство не выдано. Другие наследники не установлены.

Вместе с тем, Терентьева В.А. обладает правом на наследование двух земельных участков, ранее принадлежавших У., поскольку принадлежность данного имущества наследодателю подтверждается материалами дела.

Ввиду изложенного, за истцом следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 80 кв.м., предоставленный для ведения садоводства. Несмотря на то, что изначально земельный участок был предоставлен У. площадью 800 кв.м., в результате межевания площадь участка стала составлять 80 кв.м. Кадастровые работы были проведены по заказу У., с результатами межевания он был ознакомлен и согласен, возражений относительно значительного уменьшения площади участка не выразил. Объект недвижимости с такой площадью и его границы поставлены на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также за истцом следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1085 кв.м., предоставленный У. для ведения личного подсобного хозяйства.

Основания для признания за истцом права собственности на земельный участок с указанным кадастровым номером, площадью 1885 кв.м., с которой он состоит на кадастровом учете, отсутствуют, поскольку в соответствии с правоустанавливающим документом - постановлением администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель» У. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1085 кв.м.

Как установлено судом, площадь земельного участка – 1885 кв.м., не соответствует правоустанавливающему документу, на основании которого он был предоставлен. Границы земельного участка до настоящего времени в натуре не установлены, на кадастровый учет не поставлены.

Исходя из копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 1885 кв.м. является общей площадью для двух земельных участков, предоставленных У. на основании постановления администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность, аренду и временное пользование гражданам деревень Мигачёвского сельсовета» и постановления администрации Мигачёвского сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик возражений по поводу признания за истцом права собственности на наследственное имущество не имеет, спор о праве отсутствует, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьевой В.А. удовлетворить.

Признать за Терентьевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1085 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Веденина

Мотивированное решение составлено 18 июля 2022 года.

Судья Е.В.Веденина

Копия верна:

Судья Е.В.Веденина