Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-743/2023 ~ М-1-510/2023 от 14.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Орловой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шебановой О.Н.,

с участием помощника Ливенского межрайонного прокурора Орловской области Долгих Е.В.,

истца Шамшиной Т.В.,

представителя ответчика– адвоката Палшкова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Шамшиной Т.В. к Гусевой С.В., третье лицо Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский»,о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шамшина Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Гусевой С.В., в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Указанный дом принадлежит истцу на основании договора дарения от 24 июля 2015 г. В настоящее время в указанном жилом доме никто не проживает. Н.Н. являвшийся дарителем жилого дома, умер ДД.ММ.ГГГГ

С 07 февраля 2012 г. в указанном доме зарегистрирована Гусева С.В., которая не является членом семьи Н.Н. и Шамшиной Т.В. Истцу известно, что с сентября 2017 г. ответчик по адресу: <адрес> не проживает, принадлежащих ей вещей в доме не имеется, совместного хозяйства не ведут, плату за жилое помещение Гусева С.В. не вносит, иным способом участия в содержании жилья не принимает. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию дома самостоятельно.Регистрация Гусевой С.В. в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

Просит признать Гусеву С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец Шамшина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Поскольку место жительства ответчикаГусевой С.В. неизвестно, на основании ст.50 ГПК РФ определением Ливенского районного суда Орловской области от 01 июня 2023 г. ответчику назначен адвокат Палшков С.Н., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель привлеченного по инициативе суда третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский», в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчик, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных эти кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Шамшиной Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> основании договора дарения жилого дома от 24 июля 2015 г. его собственником Н.Н.л.д.11).

Ответчик Гусева С.В.былазарегистрирована в указанномдомовладениис согласия предыдущего собственника, что подтверждается копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> согласно которой Гусева С.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирована с 07 февраля 2012 г., а также адресной справкой, содержащей аналогичные сведения (л.д.7-10,44).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г.Н. пояснила, что Гусева С.В. проживала в доме вместе с Н.Н., до августа 2017 г. Затем Н.Н. проживал один, вещей Гусевой С.В. в доме не было. После смерти Н.Н. зимой 2021 г., в доме никто не проживает. Свидетель С.А. показал суду, что ранее в доме <адрес> проживал Н.Н. и Гусева С.В. После смерти Н.Н. дом закрыт, в нем никто не проживает.

Из представленных МО МВД России «Ливенский»сведений, ответчик Гусева С.В. к административной ответственности не привлекалась (л.д.22).

Из представленныхМежрайонным отделом ЗАГС №2 Управления ЗАГС Орловской областисведениям от 02 мая 2023 г., в отношении Гусевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записи актов о расторжении брака и смерти не найдены, имеются сведения о заключении брака и рождении ребенка(л.д.23-24).

По установленному согласно адресной справке месту регистрации ребенка направлена судебная повестка, место регистрации супруга Гусевой С.В. не установлено (л.д.32,33,39).

Согласно информации ФКУ ГИАЦ МВД России сведениями о наличии судимости, факта уголовного преследования, о нахождении в розыске ИЦ УМВД России по Орловской области в отношении Гусевой С.В. не располагает (л.д.35).

Вместе с тем, членом семьи Шамшиной Т.В., в том числе и бывшим, ответчик не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, по месту регистрации не проживает,ее регистрация носит формальный характер,выезд Гусевой С.В. носил добровольный характер, обязанностей по оплате жилого помещения ответчикне исполняет, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Регистрация Гусевой С.В. в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований Шамшиной Т.В. к Гусевой С.В. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, по делу не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, вслучае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Орловская область, г.Ливны, ул. Фрунзе, д. 117.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шамшиной Т.В. удовлетворить.

Признать Гусеву С.В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятияв окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 июня 2023 г.

Судья