Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1778/2023 ~ М-807/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-1778/2023

50RS0033-01-2023-001175-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2023 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав в заявлении, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В указанном жилом помещении она зарегистрировала своего знакомого - ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои личные вещи и выехал из дома. Его фактическое место проживания истцу не известно. Просит прекратить право пользования ответчика указанным выше домом и его регистрацию по этому адресу.

    В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивает по основаниям, указанным в заявлении.

    Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом по месту своей регистрации.

    Представитель третьего лица – УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагает заявленные требования законными, подлежащими удовлетворению.

    Выслушав сторону истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

    В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно Выписки из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО8, который ни родственником, ни членом семьи истца не является.    

Пояснениями стороны истца в судебном заседании установлено, что фактически в настоящее время в доме ответчик не проживает с мая 2022 г., личных его вещей там нет. ФИО6 является знакомым истца, который попросил ее о регистрации в жилом помещении. Какого-либо соглашении о пользовании спорным домом между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

    В материалах дела отсутствуют и ответчиком суду не представлены достоверные доказательства, свидетельствующие о необходимости сохранения за ответчиком права на проживание в квартире истцов.

Регистрация является административным актом и ее наличие само по себе не влечет возникновение права пользования жилым помещением, которое закон связывает со вселением в жилое помещение в установленном порядке. При этом в Постановлении Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ №-П указывается, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. основаны на законе, подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия № №) жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                     И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ