Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2022 ~ М-501/2022 от 15.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец и его представитель просят признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> усадьбы совхоза Озеры, <адрес>, указывая на то, что ответчики длительное время в квартире не проживают, их личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинится.

Третье лицо ФИО12 иск считала обоснованным, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом.     

Ответчики ФИО3, ФИО4, третьи лица ФИО14 по г\о Коломна, ФИО13 в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей иск обоснованным, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги квартира, расположенная по адресу: <адрес> усадьбы совхоза Озеры, <адрес>, находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрированы: ФИО2 с 27.08.1985г., ФИО3 с 27.08.1985г., ФИО12 с 27.08.1985г., ФИО13 с 04.08.1999г., ФИО4 с 23.07.2003г., ФИО7 с 14.09.2005г., ФИО8 с 09.08.2017г.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что знают семью истца, ответчики в квартире не проживают длительное время, более 5 лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей их в квартире не имеется, выехали добровольно, препятствий в пользовании им не чинится, что свидетельствует об отсутствии интереса в пользовании спорной жилой площадью, соответственно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики в квартире не проживают длительное время, т.е. имеют для проживания иное жилое помещение, оснований для сохранения на ними права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> усадьбы совхоза Озеры, <адрес>.

Ответчиками может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> в 7 дней с момента получения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 23.06.22г.