Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1417/2021 ~ М-1329/2021 от 08.09.2021

Дело №

УИД: 21RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2021 года                                                                                            <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова А.О. к администрации Кошноруйского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, Панфилову С.О., Панфилову А.О. о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Панфилов А.О.. с учетом последующего дополнения и уточнения исковых требований обратился в суд с иском к администрации Кошноруйского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, Панфилову С.О., Панфилову Алексею О. о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ПНВ., квартиры по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, признании за ним права собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ПНВ., которой при жизни согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ за плату в собственность передана квартира площадью 39,4 кв. метров по адресу: <адрес>, ранее числившаяся на балансе СХПК «<данные изъяты>». Однако при жизни ПНВ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировала. Несмотря на это, данная квартира является наследственным имуществом. В установленном порядке никто из наследников наследство после смерти матери не принимал, наследственное дело не открывалось. Фактически наследство после смерти матери принял он, так как на момент смерти матери был зарегистрирован в данной квартире и проживал вместе с ней, после смерти матери вступил во владение квартирой.

Истец Панфилов А.О.., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворить исковые требования с учетом уточнения.

Представитель истца - Игнатьев Б.В., допущенный по устному ходатайству, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик - администрация Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, извещенная о времени и месте судебного заседания, в имеющемся в материалах дела заявлении просила о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики Панфилов С.О., Панфилов А.О.., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали о своем согласии с иском Панфилова А.О..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Панфилова Н.В. является матерью Панфилова А.О.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №), Панфилова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Панфилова А.О.. (обратная сторона л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ПНВ умерла (л.д. №).

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между конкурсным управляющим СХПК «<данные изъяты>» ФИО9, действующим на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики в интересах СХПК «<данные изъяты>», и ПНВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописанной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, последней предоставлена за плату во владение и пользование квартира для проживания с семьей из трех человек, а именно: Панфилова С.О. (сын), Панфилова А.О.. (сын), Панфилова А.О.. (сын).

ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим СХПК «<данные изъяты>» ФИО9, действующим на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики в интересах СХПК «<данные изъяты>», и ПНВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подписан акт приема-передачи, по условиям которого конкурсный управляющий СХПК «<данные изъяты>» ФИО9, действующий в интересах СХПК «<данные изъяты>», передал в собственность, а ПНВ. приняла жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, оплатив денежные средства в размере № рублей в счет оплаты выкупной стоимости объекта. При этом стороны договорились, что все расходы, связанные с оформлением технических паспортов, регистрацией права собственности на спорное жилое помещение, перехода права собственности к ПНВ., производится за ее счет (л.д. №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность СХПК «<данные изъяты>» (юридический адрес - Чувашская Республика, <адрес>) прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с его ликвидацией (л.д. №).

Из сообщения главы Кошноруйского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.№) следует, что копии документов о выделении СХПК «<данные изъяты>» <адрес> ПНВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, в том числе сведения о приватизации ею жилого помещения не имеется.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии (л.д. №) на квартиру площадью 39,4 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, назначение - жилое, вид разрешенного использования-данные отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах не имеется.

Из сообщения БУ Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики (далее - Учреждение) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что сведений о регистрации права собственности до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на <адрес> по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в архиве Учреждения не имеется.

Таким образом, сведения о регистрации права собственности на данное жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию, отсутствуют.

При этом анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что между ПНВ. и конкурсным управляющим СХПК «<данные изъяты>» ФИО9, действующим на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики в интересах СХПК «<данные изъяты>», состоялся договор купли-продажи квартиры, однако не был зарегистрирован надлежащим образом. Таким образом, ПНВ. являлась собственником вышеуказанной квартиры.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., присвоен инвентарный номер №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, судом установлено, что ПНВ. полностью исполнила свои обязательства по договору купли-продажи квартиры, заключенному с конкурсным управляющим СХПК «<данные изъяты>» ФИО9, действующим на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики в интересах СХПК «<данные изъяты>», оплатив в полном объеме денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры; квартира была передана и находилась в фактическом владении, пользовании и распоряжении ПНВ. до ее смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кошноруйского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики (л.д. №), согласно которой ПНВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: Чувашская Республика, <адрес> в <адрес>; ее права на данную квартиру никем не оспаривались. При этом прежний владелец - СХПК «<данные изъяты>» <адрес> в настоящее время ликвидирован.

При изложенных обстоятельствах, данная квартира подлежит включению в наследственную массу ПНВ

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Завещание ПНВ. суду не представлено, в делах администрации Кошноруйского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики завещания от имени ПНВ не имеется (л.д. №). Нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики завещание от имени ПНВ не удостоверялось (л.д. №

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ПНВ являются дети: Панфилов А.О.. (л.д. №), Панфилов С.О. (№ Панфилов А.О. (обратная сторона л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) наследственного дела на имущество ПНВ. не имеется.

Тем самым в течение шести месяцев со дня смерти ПНВ. никто из наследников не обращался к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кошноруйского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики (л.д. №), ПНВ постоянно проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: Чувашская Республика, <адрес> в <адрес> совместно с сыновьями - Панфиловым А.О.., Панфиловым А.О.., Панфиловым С.О., а также со снохой - ПНВ., и вели совместное хозяйство. На ДД.ММ.ГГГГ проживали и состояли на регистрационном учете по вышеуказанному адресу: Панфилов А.О.., Панфилов А.О.., Панфилов С.О., ПНВ., ФИО62 НА ДД.ММ.ГГГГ Панфилов А.О.. состоит на регистрационном учете по данному адресу, но не проживает.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Караклинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. № ПНВ. на день смерти проживала совместно с сыновьями Панфиловым А.О.., Панфиловым А.О.., Панфиловым С.О., а также со снохой ФИО67. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя Панфилова А.О..

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести сыновей наследодателя Панфилова А.О.. и Панфилова С.О., которые находились на регистрационном учете совместно с наследодателем ПНВ., но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственниками наследственного имущества, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести Панфилова А.О., Панфилова С.О.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники по закону той же очереди о своих правах на наследство не заявили и доказательства принятия наследства не представили, суд признает за истцом единоличное право собственности на наследственное имущество матери ПНВ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ,

решил:

Иск Панфилова А.О. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ПНВ <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать за Панфиловым А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чувашской Республики, право собственности на квартиру площадью 39,4 кв. метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ПНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики России.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              А.М. Ефимова