Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1590/2021 ~ М-1554/2021 от 17.08.2021

Дело № 2- 1590/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года                                     гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -    Рябцевой А.И.

при секретаре              -         Воронько А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулик А.И., Шулик Т.В. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Шулик А.И., Шулик Т.В., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» о признании права общедолевой собственности по ? доли каждому в порядке приватизации на квартиру занимаемую по ордеру № 8927 от 21 февраля 2005 года на условиях социального найма, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Шулик А.И., Шулик Т.В. а также их представитель Дадаев А.Ш. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В своем исковом заявлении пояснили что Шулик А.И., Шулик Т.В. занимают по ордеру № 8927 от 21 февраля 2005 года на условиях социального найма квартиру, расположенную по адресу, <адрес>, находящуюся в ведении Министерства обороны России. Квартира находилась в оперативном управлении Ставропольской квартирно-эксплуатационная часть района военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации. <данные изъяты>. В последующем правопреемником является Федеральное государственное казенное учреждение «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Спорное жилое помещение передано в собственность Российской Федерации, жилое помещение не является служебным, к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. В настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы Шулик А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шулик Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире, расположенной в доме в/ч №40911 МО РФ, вышеуказанные лица проживают с 16.08.2005 года. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Просят суд признать право собственности по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется возражения согласно которых просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Представитель ответчика Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Южный» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не сообщил.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Так в судебном заседании установлено что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Основанием для вселения истцов в квартиру является ордер № 8927 от 21 февраля 2005 года на условиях договора социального найма заключенного с Домоуправлением №7 Ставропольской КЭЧ в лице начальника ДУ-7.

Из представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что истцы регулярно оплачивают предоставляемые им услуги в <адрес>, задолженностей не имеют.

Согласно представленных документов <адрес> в <адрес> находится на праве оперативного управления Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района военно-воздушных сил Министерства обороны РФ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23 АА № 306204.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №154/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года№154/1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на обеспечение гражданами возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем. Реализация прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище, гарантированы Конституцией РФ.

Как установлено в судебном заседании истцы обращались в установленном порядке с заявлением на приватизацию занимаемой ими по договору социального найма квартиры.

Согласно ответу от 26.07.2021 года Министерство обороны Российской Федерации департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, обращение по жилищному вопросу, поступившие письмом от 28 июня 2021 г. № 194/ 15540, рассмотрено и сообщается что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 29 декабря 2020 г. № 744 вопрос передачи жилых помещений, в собственность бесплатно в порядке приватизации находится в компетенции Департамента. Вместе с тем механизм реализации этих полномочий в настоящее время нормативно не урегулирован, в связи с чем заключение указанных договоров не производится. Вопрос о признании права собственности в порядке приватизации вправе разрешить в судебном порядке лично либо через представителя.

Согласно ответу от 23.07.2021 года Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)” Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжидкомплекс») Филиал «Южный» основные принципы приватизации (бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде) жилых помещений закреплены в Законе Российской Федерации от 04 июля 1991 г, 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Порядок заключения с нанимателями жилых помещений договоров передачи жилых помещений в собственность по линии Министерства обороны Российской Федерации не определён. В связи с изложенным, вопрос передачи в собственность гражданам в порядке приватизации жилых помещений может быть разрешен только в порядке гражданского судопроизводства.

В силу ст. ст. 6,7 указанного Федерального закона № 1541-1 -ФЗ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Принимая решение по данному делу, и признавая право истцов на приватизацию <адрес> в <адрес>, судом учитывается, что истцы постоянно проживают на основании договора найма в <адрес>, что подтверждается лицевым счетом; они ранее участниками приватизации не являлась, что подтверждается представленными документами.

Квартира не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно ст. 4 Закона. Также необходимо отметить, что согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", требования граждан о бесплатной передаче жилого решения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с пунктом ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Следовательно, истцы, имеют право на однократное приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения, в собственность.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ :                                                    ░░░░░░░ ░.░.