Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2855/2023 ~ М-2522/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-2855/2023

УИД 51RS0003-01-2023-003073-34

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2023 г.(с учетом ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2023 г.                                                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    Дерябина Д.А.

при ведении протокола помощником судьи            Евлеевой А.Ю.

с участием представителя истца                Варфоломеевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» о понуждении к выполнению работ по текущему ремонту,

установил:

администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» (далее – ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО») о понуждении к выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в муниципальных квартирах №№ <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что муниципальное образование город Мурманск является собственником помещений в многоквартирном доме № <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Мурманска от 24 августа 2023 года.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

В рамках осуществления контроля за сохранностью муниципального недвижимого имущества города Мурманска сотрудниками Мурманского муниципального казенного учреждения «Центр по контролю за использованием муниципального имущества» (далее - ММКУ «ЦКИМИ») проведена проверка пустующих муниципальных жилых помещений №№ <адрес>.

В ходе проведенной ММКУ «ЦКИМИ» проверки выявлено, что в квартире <адрес> отсутствуют радиаторы отопления, в помещении 5 отсутствуют отводы и первые отключающие устройства от стояков холодного и горячего водоснабжения, нарушена целостность стояков трубопровода водоотведения, в помещениях 1-5 отсутствует электроснабжение, в этажном щите отсутствуют первые отключающие устройства. В квартире № <адрес> в помещении 1 выявлена коррозия на подводящем трубопроводе к радиатору отопления, в помещении 3 выявлена коррозия, отсутствует радиатор отопления, в помещении 4 отсутствует отвод и первое отключающее устройство от стояка горячего водоснабжения, коррозия стоякового трубопровода водоотведения, коррозия стоякового трубопровода холодного водоснабжения, в помещениях 1-5 отсутствует электроснабжение, в этажном щите отсутствуют первые отключающие устройства.

14 августа 2023 года муниципальным казенным учреждением «Новые формы управления» (далее - МКУ «НФУ») совместно с представителем ММКУ «ЦКИМИ» проведено обследование технического состояния общего имущества, расположенного в муниципальных пустующих квартирах №№ <адрес> по результатам которого был составлено акт №51/237. В данном акте отражено, что в квартире №4 в комнате № 1 и кухне отсутствуют радиаторы отопления, подводящие трубопроводы заглушены, в санузле отсутствуют отводящие трубопроводы и первые отключающие устройства (вентиля) от стояков холодного и горячего водоснабжения, нарушена целостность стоякового трубопровода водоотведения. В помещениях №№ 1-5 отсутствует электроснабжение, в этажном щите отсутствуют сети электроснабжения и первые отключающие устройства.

В квартире № 5 имеется коррозия на подводящем трубопроводе к радиатору отопления, в кухне наличие коррозии на подводящем трубопроводе к радиатору отопления, радиатор отопления отсутствует, подводящий трубопровод заглушен, в санузле отсутствует отводящий трубопровод и первое отключающее устройство (вентиль) от стояка холодного и горячего водоснабжения, наличие коррозии на стояковых трубопроводах холодного и горячего водоснабжения. В помещениях №№ 1-5 отсутствует электроснабжение, в этажном щите отсутствуют сети электроснабжения и первые отключающие устройства.

На дату подачи искового заявления в суд необходимые работы по текущему ремонту общего имущества жилых помещений №№ <адрес> управляющей организацией ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» не выполнены.

Между тем в силу положений статьи 36, пункта 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющей организацией.

Просит суд обязать ответчика ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в муниципальных квартирах №№ <адрес>, а именно: в квартире № <адрес>: установку отсутствующего радиатора отопления в помещении комнаты; установку отсутствующего радиатора отопления в помещении кухни; установку отсутствующих отводящих трубопроводов и первых отключающих устройств (вентилей) от стояков холодного и горячего водоснабжения в помещении санузла; замену участка стоякового трубопровода водоотведения в помещении санузла; работы по восстановлению электроснабжения, установку в этажном щите отсутствующей сети электроснабжения и первого отключающего устройства в помещениях №№ 1-5. В квартире № <адрес>: произвести работы по привидению в надлежащее техническое состояние трубопровода системы отопления в помещении комнаты; установку отсутствующего радиатора отопления и привидению в надлежащее техническое состояние трубопровода системы отопления в помещении кухни; работы по привидению в надлежащее техническое состояние стояков холодного и горячего водоснабжения и установку отсутствующего отводящего трубопровода, а также первое отключающее устройство (вентиль) от стояка горячего водоснабжения в помещении санузла; работы по восстановлению электроснабжения, установку в этажном щите отсутствующей сети электроснабжения и первого отключающего устройства в помещениях №№ 1-5.

В судебном заседании представитель истца администрации города Мурманска по доверенности Варфоломеева К.В. (сотрудник МКУ «НФУ») исковые требования к ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен посредством направления заказного письма с судебной повесткой, полученного им 27 сентября 2023 года, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом отсутствия возражений представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ММКУ «Центр по контролю за использованием муниципального имущества», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации с состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит, в частности механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с абзацем 1 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 6 Правил № 491 определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, в состав общего имущества включаются инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления.

Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом и договору управления многоквартирным домом установлены статьям 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил № 491 предусмотрено, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, в согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются для управляющей организации обязательными в силу закона.

В силу пункта 3 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование город Мурманск является собственником жилых помещений – <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Мурманска от 24 августа 2023 года.

Судом установлено, что управление указанным многоквартирным домом на основании заключенного договора управления многоквартирным домом осуществляет ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» ИНН №.

Согласно пункту 3.1 договора управления многоквартирным домом управляющая организация ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В приложении № 2 к договору управления определен перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, в том числе работ по обслуживанию сетей горячего и холодного водоснабжения и водоотведения (инженерные сети), работ по обслуживанию внутридомовых сетей теплоснабжения.

В рамках осуществления контроля за сохранностью муниципального недвижимого имущества города Мурманска сотрудниками ММКУ «ЦКИМИ» проведена проверка пустующих муниципальных жилых помещений №№ <адрес>, согласно которой в квартире № <адрес> в помещениях 1,4 отсутствуют радиаторы отопления, в помещении 5 отсутствуют отводы и первые отключающие устройства от стояков холодного и горячего водоснабжения, нарушена целостность стояков трубопровода водоотведения, в помещениях 1-5 отсутствует электроснабжение, в этажном щите отсутствуют первые отключающие устройства. В квартире № <адрес> в помещении 1 выявлена коррозия на подводящем трубопроводе к радиатору отопления, в помещении 3 выявлена коррозия, отсутствует радиатор отопления, в помещении 4 отсутствует отвод и первое отключающее устройство от стояка горячего водоснабжения, коррозия стоякового трубопровода водоотведения, коррозия стоякового трубопровода холодного водоснабжения, в помещениях 1-5 отсутствует электроснабжение, в этажном щите отсутствуют первые отключающие устройства.

14 августа 2023 года комиссией в составе представителей МКУ «Новые формы управления» - Галата Д.С., ММКУ «ЦКИМИ» - Арзамасцевой К.С., представителя ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» Соловьевой А.А. проведено обследование технического состояния общего имущества многоквартирного дома <адрес>, по результатам которого составлен акт №51/237 о том, что в квартире №<адрес> в комнате № 1 и кухне отсутствуют радиаторы отопления, подводящие трубопроводы заглушены, в санузле отсутствуют отводящие трубопроводы и первые отключающие устройства (вентиля) от стояков холодного и горячего водоснабжения, нарушена целостность стоякового трубопровода водоотведения. В помещениях №№ 1-5 отсутствует электроснабжение, в этажном щите отсутствуют сети электроснабжения и первые отключающие устройства.

В квартире № <адрес> имеется коррозия на подводящем трубопроводе к радиатору отопления, в кухне наличие коррозии на подводящем трубопроводе к радиатору отопления, радиатор отопления отсутствует, подводящий трубопровод заглушен, в санузле отсутствует отводящий трубопровод и первое отключающее устройство (вентиль) от стояка холодного и горячего водоснабжения, наличие коррозии на стояковых трубопроводах холодного и горячего водоснабжения. В помещениях №№ 1-5 отсутствует электроснабжение, в этажном щите отсутствуют сети электроснабжения и первые отключающие устройства.

По итогам обследования комиссия пришла к выводу о том, что управляющей организации ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» необходимо организовать и обеспечить выполнение следующих работ: в квартире № <адрес>: установку отсутствующего радиатора отопления в помещении комнаты; установку отсутствующего радиатора отопления в помещении кухни; установку отсутствующих отводящих трубопроводов и первых отключающих устройств (вентилей) от стояков холодного и горячего водоснабжения в помещении санузла; замену участка стоякового трубопровода водоотведения в помещении санузла; работы по восстановлению электроснабжения, установку в этажном щите отсутствующей сети электроснабжения и первого отключающего устройства в помещениях №№ 1-5. В квартире № <адрес>: произвести работы по привидению в надлежащее техническое состояние трубопровода системы отопления в помещении комнаты; установку отсутствующего радиатора отопления и привидению в надлежащее техническое состояние трубопровода системы отопления в помещении кухни; работы по привидению в надлежащее техническое состояние стояков холодного и горячего водоснабжения и установку отсутствующего отводящего трубопровода, а также первое отключающее устройство (вентиль) от стояка горячего водоснабжения в помещении санузла; работы по восстановлению электроснабжения, установку в этажном щите отсутствующей сети электроснабжения и первого отключающего устройства в помещениях №№ 1-5.

Ссылаясь на то обстоятельство, что выявленные нарушения в содержании общего имущества ответчиком до настоящего времени не устранены, истец просит возложить на ответчика обязанность организовать и обеспечить выполнение необходимых работ по текущему ремонту этого имущества.

Оценивая доводы истца в совокупности с представленными доказательствами, суд учитывает следующее.

С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правила №170), определены требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 2.3.1 Правил № 170 организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Согласно пункту 2.3.3 Правил № 170 примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении № 7.

Пунктами 11 Приложения № 7 в перечень работ, относящихся к текущему ремонту, включены установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.

В силу пункта 2.3.5 Правил №170 текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

Пунктом 5.1.1 Правил № 170 предусмотрено, что системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 5.1.3 Правил № 170 для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления (приложение № 11); системы горячего водоснабжения с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки.

Организации, обслуживающие жилищный фонд, за месяц до окончания текущего отопительного периода должны разработать, согласовать с теплоснабжающей организацией и утвердить в органах местного самоуправления графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления с извещением жителей за два дня об остановке (пункт 5.1.5 Правил № 170).

Согласно пункту 5.2.1 Правил № 170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе, поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; ремонт или замену неисправных кранов на отопительных приборах; наладку системы отопления, ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.

В силу пункта 5.2.4 Правил № 170 слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии.

Персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления (пункт 5.2.12 Правил №170).

Согласно пункту 5.2.21 Правил №170 трубопроводы и отопительные приборы должны быть закреплены, а их уклоны установлены по уровню.

В соответствии с пунктом 5.3.4 Правил № 170 работа по ремонту систем горячего водоснабжения должна выполняться в соответствии с проектом и требованиями инструкций и правил.

Согласно абзацу 4 пункта 5.3.6 Правил № 170 в процессе эксплуатации системы горячего водоснабжения необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды.

Пунктом 5.3.7 Правил № 170 определено, что осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал.

Таким образом, ответственность за содержание систем отопления, в том числе подводящих и отводящих трубопроводов, стояков, радиаторов, запорной аппаратуры и прочее оборудование, а также за содержание системы горячего водоснабжения, в том числе стояков, подводок к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, несет управляющая организация как лицо, ответственное за обслуживание жилого фонда.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств тому, что управляющей организацией своевременно производился осмотр инженерного и иного оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, для установления его фактического состояния, принимались меры к проведению необходимых профилактических мероприятий и организации текущего ремонта, в том числе в части восстановления целостности и работоспособности инженерного оборудования путем установки его отсутствующих элементов и замене неисправных, а также доказательств тому, что имелись препятствия к совершению указанных действий, направленных на выполнение обязанностей по содержанию общего имущества, расположенного в многоквартирном доме.

Наличие выявленных в ходе комиссионного обследования недостатков ответчиком не оспорено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт ненадлежащего исполнения ООО «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» обязанностей по договору управления многоквартирным домом <адрес> нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и принимает представленные истцом в материалы дела документы в качества доказательства по делу для определения перечня работ, необходимых для приведения общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в надлежащее состояние.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая необходимость выполнения ряда мероприятий, направленных на непосредственное выполнение работ, в целях реального исполнения судебного акта, суд устанавливает срок исполнения решения суда - семь дней со дня вступления решения в законную силу, полагая, что данный срок является разумным и достаточным. Ответчиком возражений по сроку проведения работ не заявлено, доказательств невозможности проведения необходимых ремонтных работ с надлежащим качеством в указанный период времени не представлено.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобождён истец.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования администрации города Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» о понуждении к выполнению работ по текущему ремонту - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» (ИНН № в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в муниципальных квартирах №№ <адрес>, а именно:

- в квартире № <адрес>: установить отсутствующий радиатор отопления в помещении комнаты; установить отсутствующий радиатор отопления в помещении кухни; установить отсутствующие отводящие трубопроводы и первые отключающие устройства (вентиля) от стояков холодного и горячего водоснабжения в помещении санузла; заменить участок стоякового трубопровода водоотведения в помещении санузла; работы по восстановлению электроснабжения, установить в этажном щите отсутствующие сети электроснабжения и первые отключающие устройства в помещении №№ 1-5;

- в квартире № <адрес>: работы по привидению в надлежащее техническое состояние трубопровода системы отопления в помещении комнаты; установить отсутствующий радиатор отопления и привести в надлежащее техническое состояние трубопровод системы отопления в помещении кухни; работы по привидению в надлежащее техническое состояние стояков холодного и горячего водоснабжения и установить отсутствующий отводящий трубопровод, а также первое отключающее устройство (вентиль) от стояка горячего водоснабжения в помещении санузла; работы по восстановлению электроснабжения, установить в этажном щите отсутствующие сети электроснабжения и первые отключающие устройства в помещении №№ 1-5.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК СИЯНИЕ РОСЛЯКОВО» (ИНН №) в бюджет муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Д.А. Дерябин