Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3384/2022 ~ М-1272/2022 от 05.03.2022

66RS0004-01-2022-002018-39

Дело № 2-3384/2022

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи – Лазаревой В.И., при секретаре судебного заседания Комисаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корабель В. П. к У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерству по У. государственным имуществом <адрес> о возложении обязанности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском. Просил возложить обязанность восстановить аннулированные и исключенные сведения из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, площадью 795 кв.м, признать за Корабель В.П. право собственности на указанный земельный участок.

В обоснование требований указал на то, что в 2010 г. на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга истцом на основании договора купли-продажи был приобретен спорный земельный участок, фактически передан в 2010 <адрес> обращении в 2021 г. в У. Р. за регистрацией права, получен ответ о невозможности регистрации права собственности, поскольку участок снят с регистрационного учета и восстановление сведений не предусмотрено.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по предмету и основаниям, правомерность действий У. при аннулировании и исключении записи не оспаривал, пояснил, что в связи с несвоевременным обращением за регистрацией прав, на настоящий момент у истца отсутствует иная возможность восстановления своих прав на земельный участок.

Ответчики, треть лица администрация г. Екатеринбурга, Филиал ФГБУ «ФКП Р.» по УФО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом.

Ответчиком МУГИСО представлен письменный отзыв, против удовлетворения требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчиком У. Р. по <адрес> представлен письменный отзыв, в удовлетворении требований к У. просил отказать, действия ответчика по исключению не оспорены, срок для их оспаривания пропущен, основания для аннулирования и исключения сведений имелись.

Третье лицо Филиал ФГБУ «ФКП Р.» по УФО представили письменный отзыв, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы г. Екатеринбурга от <//> № предоставлен земельный участок, площадью 795 кв.м, кадастровый №, по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в собственность за плату под существующий индивидуальный жилой дом. Договор купли-продажи заключен <//> №, земельный участок передан по акту приема-передачи <//>.

В 2020 г. истец обратился в МУГИСО о проведении государственной регистрации договора купли-продажи.

Согласно ответу МУГИСО, земельный участок снят с государственного кадастрового учета, истцу предложено обратиться в У. Р. с просьбой рассмотреть возможность восстановления земельного участка на ГКУ.

Как следует из ответа У. Р., <//> в отсутствие государственной регистрации права, сведения о земельном участке были аннулированы и исключены из ГКН на основании решения органа кадастрового учета (ст. 24 ФЗ от <//> «О государственном кадастре недвижимости» (поскольку в установленный законом срок не была произведена регистрация права).

Законность снятия земельного участка с ГКУ истцом не оспаривается.

Действующим ФЗ от <//> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возможность восстановления в ЕГРН земельных участков, сведения о которых аннулированы и исключены из ГКН в соответствии с ранее установленным порядком, не предусмотрена.

В связи с чем требования заявителя в данной части к У. Р. удовлетворению не подлежат.

Право собственности на расположенный на указанном земельном участке жилой дом зарегистрировано за истцом, право собственности на земельный участок не оспаривается ответчиками, третьими лицами, иных заинтересованных лиц не установлено.

Учитывая наличие правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, отсутствие возражение сторон относительно принадлежности спорного земельного участка, отсутствия возможности в настоящий момент у истца восстановления своих прав в ином порядке, суд считает возможным требования удовлетворить частично, признать за истцом право собственности на спорный земельный участок и указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке и праве собственности на него Корабель В. П. в ЕГРН.

Являясь заинтересованным лицом в удовлетворении своего требования о признании права собственности на земельный участок, переход права собственности на который своевременно в установленном порядке истцом оформлен не был, истец должен самостоятельно нести судебные расходы. Понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы, в том числе и на уплату государственной пошлины при подаче иска, были связаны с его намерением в судебном порядке признать своевременно не оформленное право собственности на земельный участок, и не обусловлены установлением факта нарушения прав истца ответчиком, то есть эти расходы не являлись следствием неправомерных действий ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

требования удовлетворить частично.

Признать за Корабель В. П. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, площадью 795 кв.м, кадастровый номер ранее исключенного земельного участка: №.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке и праве собственности на него Корабель В. П. в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: