Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2022 ~ М-1875/2022 от 19.10.2022

К делу № 2-1874/2022

УИД:23RS0022-01-2022-003755-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин                             26 декабря 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скоробогатова Александра Анатольевича и Картаевой Натальи Анатольевны к Башко Николаю Александровичу, третьи лица - нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края Никуличева А.В., Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении факта владения жилым домом и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Скоробогатов А.А. и Картаева Н.А. обратились в Кропоткинский городской суд с иском к Башко Н.А. об установлении факта владения жилым домом и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором просят суд установить юридический факт, что наследодатель, Скоробогатов Анатолий Васильевич, который фактически принял наследство после умершей 19 августа 2016 года Скоробогатовой Нины Васильевны, но не оформил свои наследственные права, фактически владел и пользовался жилым домом литером «Б» кадастровый номер № общей площадью 101,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес>, <адрес> включить жилой дом литером «Б» кадастровый номер № общей площадью 101,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес>, <адрес> в наследственную массу после смерти Скоробогатова Анатолия Васильевича, который фактически принял наследство после умершей 19 августа 2016 года Скоробогатовой Нины Васильевны, но не оформил свои наследственные права; признать за Скоробогатовым Александром Анатольевичем право на 1/2 долю общей долевой собственности жилого домом литером «Б» с кадастровым номером № общей площадью 101,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес>, <адрес> признать за Картаевой Натальей Анатольевной право на 1/2 долю общей долевой собственности жилого домом литером «Б» с кадастровым номером № общей площадью 101,5 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, <адрес> признать за Башко Николаем Александровичем право собственности на жилой дом литер «В» с кадастровым номером № площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес>; прекратить зарегистрированное право Башко Николаем Александровичем на на 1/3 долю жилого дома литером «Б» с кадастровым номером № общей площадью 101,5 кв.м и на жилой дом литер «В» с кадастровым номером № площадью 54,3 кв.м.

    Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что нотариусом Кавказского нотариального округа заведено наследственное дело № № г. после умершего 16 мая 2017 г. Скоробогатова Анатолия Васильевича. Нотариус, рассмотрев просьбу Скоробогатова Александра Анатольевича и Каратаевой Натальи Анатольевны, истцов по делу, «о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес> после умершего 16 мая 2017 г. Скоробогатова Анатолия Васильевича, который фактически принял наследство после умершей 19 августа 2016 года Скоробогатовой Нины Васильевны, но не оформил свои наследственные права, в совершении указанного действия отказано по следующим основаниям: согласно справке Кропоткинского ПУ Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.08.2021 г. собственниками жилого дома по указанному адресу значится Скоробогатова Нина Васильевна - 1/2 доля, Башко Николай Александрович - 1/3 доля, собственник 1/6 доли неизвестен. Предполагается, что умершей Скоробогатовой Нине Васильевне всегда принадлежали 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, но отсутствуют правоустанавливающие документы на недостающую 1/6 долю в праве общей собственности и не зарегистрированы правоустанавливающие документы на 1/6 долю в праве общей собственности на жилой дом в БТИ. Таким образом, невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону Скоробогатову Александру Анатольевичу на 1/6 долю в праве общей собственности на жилой дом как наследнику в 1/2 доле после умершего Скоробогатова Анатолия Васильевича». Определяя обстоятельства возникновения недостоверности сведений в части размера доли в праве общей долевой собственности Скоробогатовой Нины Васильевны, которая указана в справке Кропоткинского ПУ Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.08.2021 г. установлено следующее. По состоянию на 19.04.1979 г. и до настоящего времени на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес> расположено два жилых дома с кадастровыми номерами № ( литер В) и № (литер Б). Согласно Договору об изменении размера долей и пользования домовладением между собственниками от 19.04.1979 г., зарегистрированного в реестре нотариуса за № 3067, между участниками общей долевой собственности на объекты недвижимости по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес> были установлены размеры долей на общую собственность, а именно: Соколову Николаю Демидовичу стал принадлежать жилой дом литер «В» в целом, что составляло 1/3 долю всего домовладения, Мартыненко Николаю Дмитриевичу стал принадлежать жилой дом литер «Б» в целом, что составляло 2/3 доли всего домовладения. Для осуществления купли-продажи Мартыненко Николаем Дмитриевичем доли жилого дома 15.07.1980 г. БТИ г. Кропоткина была подготовлена справка за № 2-665 в которой ошибочно указано, что Мартыненко Николаю Дмитриевичу принадлежит 1/2 доля домовладения на основании договора купли- продажи от 05.07.1968 г. № 7558 и Соколову Николаю Демидовичу принадлежит 1/2 доля на основании договора застройки от 20.08.1948 г. № 4827 при этом не был учтен Договор об изменении размера долей и пользования домовладением между собственниками от 19.04.1979 г., зарегистрированного в реестре нотариуса за № 3067. В результате чего, путем совершения сделок купли-продажи жилого дома между Мартыненко Николаем Дмитриевичем и Захаровой Анастасией Федоровной, а затем между Захаровой Анастасией Федоровной и Скоробогатовой Ниной Васильевной осуществлялся переход права в виде 1/2 доли домовладения, без учета Договора об изменении размера долей и пользования домовладением между собственниками от 19.04.1979 г., зарегистрированного в реестре нотариуса за № 3067. Данное обстоятельство подтверждается справкой отдела по Кавказскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инветаризация-краевое БТИ» от 27.10.2021 г. № 13-19-11/186. Факт владения и пользования наследодателем, Скоробогатовым А.В., который фактически принял наследство после умершей 19 августа 2016 года Скоробогатовой Нины Васильевны, но не оформил свои наследственные права, жилым домом литером «Б» кадастровый номер № общей площадью 101,5 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес> подтверждается: Договором об изменении размера долей и пользования домовладением между собственниками от 19.04.1979 г., зарегистрированного в реестре нотариуса за № 3067; -Справкой отдела по Кавказскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инветаризация-краевое БТИ» от 27.10.2021 г. № 13-19-11/186; -Решением Исполнительного комитета Кропоткинского городского совета депутатов трудящихся Краснодарского края от 13.11.1975 г., согласно которого был принят в эксплуатацию жилой дом литер «Б» построенный Мартыненко Н.Д. для себя за свои средства; Справка ФГУ «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Кропоткинского городскому поселению Кавказского района от 04.08.2010 г. № 931, в которой указаны сведения, что Скоробогатовой Нине Васильевне принадлежит жилой дом литер «Б» на основании договора дарения доли домовладения № 1-4724 от 16.10.1981 г. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, другим участником общей долевой собственности является ответчик, Башко Николай Александрович, право которого зарегистрировано в государственном реестре прав в виде 1/3 доли жилого дома с кадастровыми номерами № ( литер В ) и 1/3 доли жилого дома с кадастровыми номерами № (литер Б), что противоречит Договору об изменении размера долей и пользования домовладением между собственниками от 19.04.1979 г., зарегистрированного в реестре нотариуса за № 3067, согласно которому ответчик, Башко Николай Александрович, в порядке наследования, должен иметь право собственности на жилой дом литер «В» с кадастровым номером № площадью 54,3 кв.м. В связи с чем, истцы обратились с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истцы Скоробогатов А.А. и Картаева Н.А. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просят иск удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Башко Н.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования Скоробогатова А.А. и Картаевой Н.А. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края Никуличева А.В.. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся сторон.

    Изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив по делу доказательства, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Ответчику разъяснялись последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, а именно: что в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд удостоверился, что признание иска в полном объеме ответчиком Башко Н.А. - заявлено добровольно, его волеизъявление является осознанным, последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны.

    При указанных обстоятельствах, установив, что признание иска ответчиком – Башко Н.А. не противоречит закону и не нарушает права законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворить исковые требования Скоробогатова А.А. и Картаевой Н.А., в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скоробогатова Александра Анатольевича и Картаевой Натальи Анатольевны к Башко Николаю Александровичу, третьи лица - нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края Никуличева А.В., Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении факта владения жилым домом и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

    Установить юридический факт, что наследодатель, Скоробогатов Анатолий Васильевич, который фактически принял наследство после умершей 19 августа 2016 года Скоробогатовой Нины Васильевны, но не оформил свои наследственные права, фактически владел и пользовался жилым домом литером «Б» кадастровый номер № общей площадью 101,5 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес>

    Включить жилой дом литером «Б» кадастровый номер № общей площадью 101,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес> в наследственную массу после смерти Скоробогатова Анатолия Васильевича, который фактически принял наследство после умершей 19 августа 2016 года Скоробогатовой Нины Васильевны, но не оформил свои наследственные права.

    Признать за Скоробогатовым Александром Анатольевичем право на 1/2 долю общей долевой собственности жилого домом литером «Б» с кадастровым номером № общей площадью 101,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес>

    Признать за Картаевой Натальей Анатольевной право на 1/2 долю общей долевой собственности жилого домом литером «Б» с кадастровым номером № общей площадью 101,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский муниципальный район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес>

    Признать за Башко Николаем Александровичем право собственности на жилой дом литер «В» с кадастровым номером № площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, Кропоткинское городское поселение, город Кропоткин, улица <адрес>

    Прекратить зарегистрированное право Башко Николаем Александровичем на 1/3 долю жилого дома литером «Б» с кадастровым номером № общей площадью 101,5 кв.м. и на жилой дом литер «В» с кадастровым номером № площадью 54,3 кв.м.

Копию решения направить в адрес сторон.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: