Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7566/2023 ~ М-4908/2023 от 01.06.2023

Дело №

50RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года                                                                 <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Пегас-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Пегас-сервис» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, этаж 1. ООО УК «Пегас-сервис» согласно решению общего собрания собственников МКД выбрана управляющей компанией, согласно решению ГУ ГЖИ МО № Р№36451079 от ДД.ММ.ГГГГ внесено в реестр лицензий <адрес> и с 01.09.2020г. по настоящее время предоставляет услуги по техническому обслуживанию и содержанию МКД, расположенным по указанному адресу. ООО УК «Пегас-сервис» свои обязательства перед ответчиком выполняет в полном объеме. Ответчик в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг ЖКХ, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 877,39 руб. Задолженность за период с 01.09.2020г. по ДД.ММ.ГГГГ взыскана мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района был выдан судебный приказ о взыскании задолженности в размере 52 877,39 руб., который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 52 877,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины - 1 186 руб.

Представитель ООО УК «Пегас-сервис» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась, возражений не представила.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность вносить такую плату на собственников жилых помещений возложена указанной статьей с момента возникновения права собственности на эти жилые помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации.

На основании части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, этаж 1.

ООО УК «Пегас-сервис» согласно решению общего собрания собственников МКД выбрана управляющей компанией, согласно решению ГУ ГЖИ МО № Р№36451079 от ДД.ММ.ГГГГ внесено в реестр лицензий <адрес> и с 01.09.2020г. по настоящее время предоставляет услуги по техническому обслуживанию и содержанию МКД, расположенным по указанному адресу.

ФИО1 в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг ЖКХ, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 877,39 руб.

Мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 52 877,39 руб.

По заявлению ФИО1 судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая исковые требования, суд считает, что на ответчике как на участнике жилищных отношений, лежит бремя оплаты за коммунальные услуги, которые ответчиком потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, плата за их потребление за спорный период ответчиком не внесена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает возможным положить его в основу судебного решения, поскольку он является арифметически верным, соответствует требованиям закона, ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, в размере 1 186 руб., подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Пегас-сервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу ООО УК «Пегас-сервис» (ИНН 7733347045) задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 877 рублей 39 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 186 рублей 00 копеек, а всего взыскать 54 663 (пятьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят три) рубля 39 копеек

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                         А.С. Новикова