Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3510/2019 ~ М-3280/2019 от 31.07.2019

Дело № 2-3510/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года                                                        город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Пойловой О.С.,

при секретаре     Сентяковой Г.Н.,

с участием представителя истца Попова А.А.,

ответчика     Абрамовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости (жилья) «ТСЖ Энтузиастов, 28» к Абрамовой Юлии Юрьевне, Абрамовой Дарье Максимовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов на содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников недвижимости (жилья) «ТСЖ Энтузиастов, 28» (далее по тексту - ТСЖ Энтузиастов, 28) обратился в суд с иском к Абрамовой Ю.Ю., Абрамовой Д.М., в котором (с учетом уточнения) просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 130 604 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3946 рублей 35 копеек.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ул.Энтузиастов, 28-131.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность в заявленном размере.

22 октября 2018 года мировым судьей судебного участка №3 Индустриального района города Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 8 ноября 2018 года судебный приказ на основании поступивших от ответчика возражений отменен. Досудебное урегулирование спора к положительному результату не привело, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик Абрамова Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующие заявления, указав при этом, что признание иска сделано ей добровольно, без принуждения, согласно ее воле и желанию.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обуславливает, в том числе, установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Предоставление коммунальных услуг - это особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения.

В настоящее время действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Абрамова Ю.Ю. и Абрамова Д.М. являются собственниками квартиры № 131 в доме № 28 по улице Энтузиастов в городе Барнауле, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Управление общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет Товариществом собственников недвижимости (жилья) «ТСЖ Энтузиастов, 28», являющееся действующим юридическим лицом.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в квартире № 131 в доме № 28 по улице Энтузиастов в городе Барнауле зарегистрированы: Абрамова Ю.Ю., Абрамова Д.М., Абрамов К.А., 20.10.2004 года рождения, Абрамов М.А., 08.05.2013 года рождения и Абрамов Е.А., 08.05.2013 года рождения.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг и их оплатой, в отношении указанной квартиры открыт лицевой счет на имя Абрамовой Ю.Ю.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), указанная позиция отражена в Постановлении Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума ВС РФ № 22).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Исходя из ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 22 закреплено, что перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и в полном размере внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Из представленных истцом доказательств, в частности, финансового лицевого счета, следует, что по состоянию на 28 февраля 2019 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 130 604 рубля 76 копеек.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности суд находит арифметически верным, соответствующим данным, содержащимся в финансовом лицевом счете, в связи с чем, судом принимается во внимание.

Сумма задолженности, ответчиками не оспорена (контррасчет не представлен).

Право признания иска принадлежит ответчику в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены, понятны; ответчик выразил желание и согласие принять указанные последствия.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку отсутствуют нарушения закона, а также нарушения прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска, сделанное Абрамовой Ю.Ю., удовлетворяя исковые требования ТСЖ Энтузиастов, 28 и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по состоянию на 28.02.2019 в размере 130 604 рубля 76 копеек.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска подлежат возмещению с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме в сумме 3 812 рублей 10 копеек.

При цене иска 130 064 рубля 76 копеек государственная пошлина составляет 3 812 рублей 10 копеек, истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 946 рублей 35 копеек. Суд приходит к выводу, что государственная пошлина в размере 134 рубля 25 копеек (из расчета: 3 946,35 - 3 812,10) уплачена истцом излишне и подлежит возврату платежному поручению № 134 от 29.04.2019 в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости (жилья) «ТСЖ Энтузиастов, 28» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Абрамовой Юлии Юрьевны, Абрамовой Дарьи Максимовны в пользу Товарищества собственников недвижимости (жилья) «ТСЖ Энтузиастов, 28» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 28.02.2019 в размере 130 604 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 812 рублей 10 копеек.

Разъяснить Товариществу собственников недвижимости (жилья) «ТСЖ Энтузиастов, 28» право на обращение в налоговый орган с заявлением о возврате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 134 рубля 25 копеек по платежному поручению № 134 от 29.04.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья        О.С. Пойлова

Решение суда в окончательной форме составлено 1 октября 2019 года.