Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2847/2022 ~ М-871/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-2847/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 июля 2022 г. Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Колесникова Д.Ю.,

при секретаре: Анохиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства .... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском, в обоснование которого указали, что семья ФИО9 в составе нанимателя ФИО5, супруга ФИО2, сына ФИО1 на момент приватизации проживали в муниципальной .... в .... по договору найма. Право собственности в БТИ была зарегистрирована за ФИО5ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти осталось имущество в виде муниципальной квартиры. Истцы не участвовали в приватизации, но как члены семьи нанимателя имеют равные прав анна участие в приватизации занимаемой квартиры.

Однако в настоящее время права истцов на долю в порядке приватизации в данной квартире не установлены, при этом как наследникам принявшим наследство они стали собственниками долей в праве собственности в данной квартире осталась квартира. Истцы обращались к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано Просят признать за ФИО2 в порядке приватизации и наследования право собственности на ? доли в праве собственности на ...., расположенную по .... в ....; признать за ФИО1 на ? доли в праве собственности на ...., расположенную по .... в .....

В судебном заседании истцы и представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивали, в обоснование ссылались на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства ...., третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

От администрации ...., администрации .... поступили отзывы на иск, согласно которым вынесение решения оставляют на усмотрение суда. Кроме того, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что администрация .... выдала ФИО5 регистрационное удостоверение на ...., находящаяся в ...., состоит из трех комнат общей площадью 72, 4 кв.м. на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ за № и записано в реестровую книгу № под №.

Согласно справке ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ...., общей площадью 67, 40 кв.м., жилой площадью – 43,10 кв.м., значится за ФИО5

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на дату приватизации ДД.ММ.ГГГГ год и по настоящее время в спорной квартире зарегистрированы были ФИО5 (наниматель) ФИО2, супруг, ФИО1 сын.

Согласно ответу Комитета жилищно - коммунального хозяйства .... от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации .... от 19.03.21993 № ФИО5 на составит семьи три человека передана в собственность комнатная ..... Договор о передаче жилья в собственность между администрацией района и ФИО5 не был заключен.

Согласно ответу на судебный запрос ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ согласно электронной базы данных до 1998 года, информация о зарегистрированных объектах недвижимости за ФИО6 в филиале отсутствуют.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией .... и ФИО5 заключен договор № о передачи жилья в собственность ФИО5 на семью из 3 человек на спорную квартиру в совместную собственность.

Истцы, хотя и не заключили договор безвозмездной передачи муниципальной квартиры, но фактически пользовались жилым помещением, их право пользования никем не оспаривалось.

В силу ст. 2-7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наниматель вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение муниципального фонда. Передача оформляется договором, который регистрируется в местной администрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что спорная квартира была безвозмездно передана в собственность семье из 3 человек, никто из них от участия в приватизации не отказывался, доказательств участия истцов в приватизации иных жилых помещений в суд не представлено (этот факт ответчик не оспаривал), каждому из них полагается по 1/3 доли в праве собственности на спорную комнату.

Как следует из материалов дела ФИО5 приходится супругой ФИО2 и матерью ФИО1

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Наследником ФИО5 первой очереди по закону являются ФИО7 и ФИО1 – истцы по делу.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследодателя ФИО5. Вместе с тем, нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую наследодателю 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру не выдано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

В соответствии со ст.1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; при наследовании по закону наследниками являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В ходе рассмотрения дела, установлено, что истцы являются единственными наследниками в отношении имущества наследодателя, иных наследников после смерти ФИО5 не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности на ? долю в праве собственности на ...., расположенную в .....

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт 01 01 629800), ФИО2 (паспорт 01 19 642539) по ? доли на квартиру по адресу: .... - 29.

    Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.