Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9107/2023 ~ М-3164/2023 от 30.03.2023

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года

78RS0002-01-2023-003929-45

Дело № 2-9107/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                              31 июля 2023 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи         Колесник А.Н.,

с участием:

истца                            Н. Л.Н.,

при секретаре                    Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н. Л. Н. к Джонсон Н. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Н. Л.Н. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Джонсон Н.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец, будучи собственником спорной квартиры, сослался на те обстоятельства, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Джонсон Н.Л., приходящаяся истцу дочерью, которая членом семьи истца по смыслу жилищного законодательства не является, в квартире не проживает с 2003 года, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается, при этом соглашение между сторонами о пользовании квартирой не заключалось.

Истец Н. Л.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Джонсон Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец на основании справки ЖСК-949 № от 29.01.2002 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности осуществлена 05.03.2002.

Согласно справке о регистрации по форме 9 от 21.03.2023, в спорной квартире по месту жительства, в частности, зарегистрирована ответчик Джонсон Н.Л. с 20.02.1979 по настоящее время в качестве дочери собственника Н. Л.Н.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу требований статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления, объяснений истца и материалов дела следует, что вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2003 года, коммунальные платежи не оплачивает, попыток к вселению не предпринимала, препятствия к проживанию ей не чинились, ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, тогда как стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, совместно не проживают (то есть по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения), при этом регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, соглашение о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательства, опровергающие указанные факты, суду не представлены, в связи с чем требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░