Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-19/2020 от 13.02.2020

Мировой судья судебного участка № 53 в Кировском районе г.Красноярска

Гонштейн О.В.

№2-1376/149-2019

Дело №11-19/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 марта 2020 года      г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

при секретаре Амелиной В.А.,

с участием:

истца Михайлова М.В.

ответчика Новака С.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Михайлова Михаила Владимировича на решение мирового судьи судебного участка №53 в Кировском районе г.Красноярска исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №149 в Кировском районе г. Красноярска от 23.09.2019 года по иску Михайлова Михаила Владимировича к Новаку Сергею Александровичу, Новак Татьяне Викторовне, Новак Марии Сергеевне о возмещении ущерба,

которым постановлено: «В удовлетворении исковых требований Михайлова Михаила Владимировича к Новаку Сергею Александровичу, Новак Татьяне Викторовне, Новак Марии Сергеевне о возмещении ущерба – отказать»

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что 23.03.2018г. на основании заключенного между сторонами договора купли-продажи приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с тем, ответчики при заключении сделки скрыли от истца факт наличия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 458,49 руб. Истец полагает, что указанными действиями ответчиков ему причинен ущерб, в возмещение которого в порядке ст. 15 ГК РФ он просит взыскать с ответчиков убытки в размере 19 937,52 руб., из которых задолженность по взносам на капитальные ремонт в размере 13 458,49 руб., пени в размере 1712,03 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб. и оплату госпошлины в размере 767 руб.

Мировым судьёй постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Михайлов М.В. просит решение мирового судьи отменить, удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на неверное применение судом положений ст. 15 ГК РФ в части непризнания судом задолженности ответчиков расходами (убытками), которые истец вынужден будет произвести в будущем, так же указывая на необоснованное включение в решение выводов о том, что наличие неоплаченной задолженности не препятствует погашению ее в части ответчиками.

Истец Михайлов М.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи отменить, заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Новак С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, причин неявки и ходатайств об отложении слушания суду не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Проверив материалы дела, решение мирового судьи, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Пунктом 69 Правил N 354 установлено, что в платежном документе, в том числе, указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, Правил N 354 и разъяснений, указание в платежном документе сведений о размере задолженности является обязанностью исполнителя.

Как следует из материалов дела и верно установлено мировым судьей, Михайлов М.В. 23.03.2018г. на основании заключенного с Новак С.А., Новак Т.В., Новак М.С. договора купли-продажи приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно платежного документа за март 2018 года, по счету на указанное жилое помещение имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 458,49 руб.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

По смыслу приведенных выше норм права для наступления ответственности необходимо установление следующих обстоятельств, имеющих значение для дела: а) наступление вреда; б) противоправность поведения причинителя вреда; в) причинной связи между двумя первыми элементами; г) вины причинителя вреда.

Таким образом, платежи на капитальный ремонт являются накопительными, они вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счет выполнения в будущем работ по капитальному ремонту дома и указанные денежные средства имеют строго целевой характер использования, являются собственностью плательщика.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств наступления вреда, причинной связи между действиями ответчиков и наступившими последствиями, несения истцом расходов по взносам и размера убытков не представлено.

При этом, отклоняя как несостоятельные доводы истца о том, что задолженность ответчиков необоснованно не признана судом убытками, которые истец должен будет произвести в будущем, суд исходит из того, что внесение платы за капитальный ремонт относится к периодическим платежам, указание в платежном документе задолженности является в силу закона обязательным, носит информативный характер, и не указывает на предъявление требований к новому собственнику об уплате данной задолженности, не возлагает обязанности по ее оплате, которая носит либо добровольный, либо принудительный характер, наступление которого связано с определенными действиями, не свидетельствует о наличии угрозы нарушения прав истца предъявлением требований.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, в полной мере соответствуют фактическим обстоятельствам, подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, получившими надлежащую правовую оценку суда, согласно требованиям статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы на необоснованное включение в решение выводов мирового судьи о том, что наличие неоплаченной задолженности не препятствует погашению ее в части ответчиками суд апелляционной инстанции отклоняет, как не основанные на законе и не влияющие на существо вынесенного решения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда. Оснований для переоценки представленных по делу доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Принятое мировым судьей решение является законным и обоснованным и изменению либо отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения мировым судьей не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №53 в Кировском районе г.Красноярска исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №149 в Кировском районе г. Красноярска от 23.09.2019 года по гражданскому делу по иску Михайлова Михаила Владимировича к Новаку Сергею Александровичу, Новак Татьяне Викторовне, Новак Марии Сергеевне о возмещении ущерба оставить без изменений, апелляционную жалобу истца Михайлова Михаила Владимировича – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Н.А. Макарова