Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3566/2023 ~ М-1960/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-3566/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Любарской И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заречье-Балашиха» к Кондакову Юрию Васильевичу, Назиповой Лилии Зинуровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО5.

Ответчик Кондаков Юрий Васильевич является собственником кв.                                                № 388А вышеуказанном доме. В данной квартире зарегистрированы: Кондаков Юрий Васильевич, Назипова Лилия Зинуровна.

Истец указывает, что на ответчиках лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит Суд взыскать солидарно с Кондакова Юрия Васильевича 14ФИО11 Назиповой Лилии Зинуровны ФИО12 в пользу ООО «Заречье-Балашиха» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.03.2021г. до 28.02.2023г. в сумме 204 689,10 руб., пени за просрочку уплаты за период с 11.02.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 245 836,84 руб.

Истец также просит солидарно взыскать в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы 162,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 7 901,00 руб.

Задолженность Кондакова Юрия Васильевича по оплате капитального ремонта за период с 01.03.2021 г. по 28.02.2023 г. составила в сумме 19 534,90 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представила ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствии.

Ответчики Кондаков Юрий Васильевич и Назипова Лилия Зинуровна в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки Суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

ООО «Заречье-Балашиха» на основании протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО6.

На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО10 переданы функции по формированию фонда капитально ремонта.

Собственником кв. 388 А в вышеуказанном доме является Кондаков Юрий Васильевич.

Согласно выписке из домовой книги в квартире состоят на регистрационном учете: Кондаков Юрий Васильевич и Назипова Лилия Зинуровна.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период с 01.03.2021 г. по 28.02.2023 г. без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 204 689,10 руб. Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили. Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчикам начислены пени за период с 11.02.2021 г. по 28.02.2023 г. и составили в сумме 245 836,84 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате капитального ремонта у собственника жилого помещения за период с 01.03.2021 г. по 28.02.2023 г. образовалась задолженность в сумме 19 534,90 руб. В добровольном порядке образовавшаяся задолженность не оплачена.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств обратного.

При указанных обстоятельствах, требование истца о солидарном взыскании в его пользу с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 г. по 28.02.2023 г. без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 204 689,10 руб., пени за просрочку уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2021 г. по 28.02.2023 г. в сумме 245 836,84 руб., взыскании с собственника жилого помещения задолженности по оплате капитального ремонта за период с 01.03.2021 г. по 28.02.2023 г. в сумме 19 534,90 руб., являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 5000 рублей, который является разумным.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 7 901,00 руб. и почтовые расходы 162,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193- 199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Заречье-Балашиха» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кондакова Юрия Васильевича ФИО7 Назиповой Лилии Зинуровны ФИО9 в пользу ООО «Заречье-Балашиха» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.03.2021г. до 28.02.2023г. в сумме 204 689,10 руб., пени за просрочку уплаты за период с 11.02.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 245 836,84 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000,00 руб., почтовые расходы в размере 162,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 7 901,00 руб.

Взыскать с Кондакова Юрия Васильевича ФИО8 в пользу ООО «Заречье-Балашиха» задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.03.2021г. до 28.02.2023г. в сумме 19 534,90 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           А.А. Шелобанова

Решение в окончательной форме принято 29.04.2023

Судья                             А.А. Шелобанова