Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3130/2023 ~ М-2531/2023 от 25.09.2023

Дело №2-3130/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                      г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Д. Н. к Щербакову Д. А., третье лицо ОМВД России по Аксайскому району, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных исковых требований указал следующее.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения недвижимого имущества от ...

На момент заключения договора дарения 04.02.2013г., в жилом доме проживали его родители - Бондаренко Н.Г. и Бондаренко Т.Ф. и он, а также были зарегистрированы его сестра -Щербакова Н. Н. и ее сын Щербаков Д. А..

Ответчики были зарегистрированы в жилом доме, но фактически в нем не проживали с 2003г., принадлежащих им вещей в жилом доме не было. Щербакова Н.Н. с сыном Щербаковым Д.А. выехала из жилого дома по адресу: ... в собственную квартиру, расположенную в г.Ростове-на-Дону в 2003 г.

Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в полной мере владеть и пользоваться жилым домом. Членами его семьи ответчики не являлись и не являются в настоящее время, совместное хозяйство с ними не ведет, в жилом доме фактически они не проживают, личных их вещей нет.

Требования о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики оставили без удовлетворения.

Истец просил признать Щербакову Н. Н., ... рождения, Щербакова Д. А., ... рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: ... снять их с регистрационного учета по адресу: ....

Определение суда от ... производство по делу по требованиям Бондаренко Д.Н. к Щербаковой Н.Н. прекращено в связи с отказом от исковых требований в данной части.

Бондаренко Д.Н. извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Бондаренко Д.Н. – Логинова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в отношении Щербакова Д.А., настаивала на их удовлетворении, в отношении требований Щербаковой Н.Н. представила заявление об отказе в связи с добровольным снятием с регистрационного учета, просила производство в данной части прекратить.

Щербакова Н.Н. извещенная о дате и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала.

Щербаков Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, представил письменный отзыв.

ОМВД России по Аксайскому району извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, об отложении не ходатайствовали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Бондаренко Д.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Щербаков Д.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несет. В спорном жилом помещении ответчик длительный период времени не проживает, личных вещей его там не имеется, что подтверждается как пояснениями самого Щербакова Д.А. так и показаниями свидетелей Ковалева В.А. и Максимова А.З.о.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей его там не имеется, то требования о признании утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, суд полагает их неподлежащими удовлетворению, поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением, наряду с другими, предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

В силу ст.23 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" государственная услуга по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предоставляется Министерством внутренних дел Российской Федерации. Непосредственное предоставление государственной услуги осуществляется органами регистрационного учета.

В соответствии со статьей 56 ГПГ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2023 ░░░░.