Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4103/2024 ~ М-2608/2024 от 22.05.2024

                        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

               именем Российской Федерации

26 июня 2024 года                        дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

с участием прокурора ФИО3

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                 у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от ....

Ответчик является знакомым ее сына, был зарегистрирован в ее квартире по просьбе сына, но в квартире ответчик не проживает, никогда не проживал, был только прописан; коммунальные платежи не платит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ...; снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик. не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от ....

    Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: РТ, ... зарегистрирован, в том числе, ответчик.

    В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик в квартире истца не проживает.

          В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив материалы дела, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО6 при указанных выше обстоятельствах должно быть прекращено. ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает    права истца на владение, пользование, распоряжение этим имуществом. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком заключено не было.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 7503 ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 7503 ...)    с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....