Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2021 ~ М-352/2021 от 21.07.2021

Дело № 2-444/2021

65RS0008-01-2021-000553-60

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

22 октября 2021 г.                                                                                  г.Невельск

            Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

            Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

            при секретаре                                - Ким М.С.

    рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Пластун Елены Викторовны к муниципальному унитарному предприятию «Невельские коммунальные сети» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет оплаченных ранее коммунальных услуг

                                                 У С Т А Н О В И Л:

    21 июля 2021 г. Пластун Е.В., в лице представителя Мишина В.Н., обратилась в Невельский городской суд с указанным иском по следующим основаниям.

    Истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>, унаследованной после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Переход права собственности на вторую долю до настоящего времени не произведен. Таким образом, Пластун Е.В. вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных и иных услуг в полном объеме. При обращении истца в обслуживающие компании для выставления счетов пропорционально ее доли в жилом помещении, ей было предложено решить вопрос в судебном порядке. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по <адрес>, пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности, принадлежащей Пластун Е.В.; обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых коммунальных услуг пропорционально ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение; обязать ответчика произвести перерасчет оплаченных ранее коммунальных услуг и обслуживания жилья пропорционально ? доли в праве собственности на данную квартиру с 19 августа 2019 г.

Определением Невельского городского суда от 06 сентября 2021 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены администрация Невельского городского округа и Ильяшенко А.В.

           В судебное заседание по делу явился представитель истца Мишин В.Н.

          Иные участники процесса в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в их отсутствие.

          В судебном заседании представитель истца Мишин В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

          Выслушав представителя истца, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

          Как следует из материалов дела, истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>, унаследованной после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

          На момент смерти ФИО1 в данной квартире был зарегистрирован ее сын Ильяшенко А.В., в связи с чем при подаче заявления о вступлении в права наследования он был указан истцом в качестве второго наследника.

          Вместе с тем, согласно представленного нотариусом Невельского нотариального округа наследственного дела, свидетельство о праве на наследство выдано лишь Пластун Е.В., сведения о волеизъявлении Ильяшенко А.В. на принятие наследства материалы дела не содержат.

          Согласно письма МУП «Невельские коммунальные сети» в адрес от 27 января 2021 г., по вопросу разделения счетов по оплате за услуги теплоснабжения истцу сообщено о праве собственников жилого помещения заключить соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги либо обратиться в суд за разрешением данного вопроса.

          Возражений по существу исковых требований МУП «Невельские коммунальные сети» не представлено, согласно заявления от 06 сентября 2021 г. ответчик просит суд разрешить требования на усмотрение суда.

          Аналогичная позиция отражена администрацией Невельского городского округа в отзыве на исковое заявление.

          Ильяшенко А.В. каких-либо пояснений по существу иска не представлено.

          В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         Аналогичные положения установлены статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

         Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

         Положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу пункта 5 части 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

         При таких обстоятельствах, истец, являющаяся долевым собственником указанного выше жилого помещения, обязана соразмерно своей доле участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг.

         Согласно частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги, включая тепловую энергию,    холодную воду, плату за отведение сточных вод.

          В соответствии с пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

         При таких обстоятельствах, поскольку с момента возникновения права собственности на жилое помещение истец несет обязанность по содержанию принадлежащего ей имущества соразмерно своей доли в праве собственности, в том числе по внесению платы за коммунальные услуги, учитывая неразрешение вопроса о заключении с другим долевым собственником соответствующего соглашения, исковые требования Пластун Е.В. об определении порядка и размера ее участия в оплате коммунальных услуг по данному жилому помещению, а также возложении на ответчика обязанности заключить с ней отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, также подлежат удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет оплаченных ею ранее коммунальных услуг с момента открытия наследства, - с учетом положений части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, суд частично удовлетворяет требования истца, отказывая ей в иске в части определения порядка и размера участия в обслуживании жилья и возложении на ответчика обязанности по проведению перерасчета по данной услуге, поскольку МУП «Невельские коммунальные сети» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги, а не управляющей компанией.

Также суд отказывает истцу в удовлетворении пункта 2 требований в части возложения на ответчика обязанности заключить соглашение и выдавать платежные документы иному лицу, поскольку соответствующие требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в отношении второго долевого собственника не заявлено.

         Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пластун Елены Викторовны к муниципальному унитарному предприятию «Невельские коммунальные сети» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет оплаченных ранее коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Пластун Елены Викторовны в оплате коммунальных услуг в трехкомнатной квартире по <адрес>, исходя из ? доли в праве ее собственности на данное жилое помещение.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Невельские коммунальные сети», в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, заключить отдельное соглашение с Пластун Еленой Викторовной на оплату коммунальных услуг пропорционально ? доли в праве ее собственности на жилое помещение по <адрес>.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Невельские коммунальные сети» выдавать Пластун Елене Викторовне отдельные платежные документы для оплаты за коммунальные услуги пропорционально ? доли в праве ее собственности на жилое помещение по <адрес>.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Невельские коммунальные сети», в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, произвести перерасчет оплаченных ранее Пластун Еленой Викторовной коммунальных услуг с 19 августа 2019 г.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

         Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2021 г.

Председательствующий судья                                                       О.В.Плешевеня