Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-765/2019 ~ М-1-700/2019 от 17.10.2019

Дело № 2-1-765/2019

УИД № 73RS0012-01-2019-000937-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2019 года                                     г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.,

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сернова С.В. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным исковым заявлением, указав, что в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела №*** г. истец узнал о том, что у него имеется наличие права на землю. Ранее он об этом праве не знал, так как никто до него не доводил данные сведения.

Решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от 27.05.2019 г. по делу № 2-1-319/2019 исковые требования администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области удовлетворены частично. За администрацией муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью *** га разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ***

Также, судом установлено, что в общем массиве земельного участка СПК «Бригадировский» расположен не распределенный земельный участок площадью *** га. земельного участка СПК им. Калинина. Судом установлено, что часть земельных участков оформлены в собственность и эти собственники используют землю, другие же не знали о наличии у них прав на землю, что является уважительной причиной не передачи этой земли в аренду или не распоряжения ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Эти доли нельзя признать невостребованными.

Как видно из сведений, указанных администрацией муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в исковом заявлении от **.**.**** №*** согласно информации Димитровградского отдела Управления Росреестра по Ульяновской области исх.№*****.**.**** г. разделу на земельные доли подлежали все сельскохозяйственные угодья площадью *** га количество лиц, имеющих право на получение земельной доли составило *** человека по *** га. На основании списков комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мелекесского района изготовлено и выдано *** свидетельства на право общей долевой собственности.

В соответствии со списком работающих лиц, имеющих право на получение земельного и имущественного пая, списка пенсионеров и работников колхоза, имеющих право на получение земельного и имущественного пая *** от **.**.**** количество имеющих право на земельную долю составляет *** человек. Из этого следует, что не распределенными остались *** доли общей площадью *** га.

Согласно списку физических лиц – собственников земельных долей в границах *** *** на **.**.**** истец значится в этом списке, земельный участок ему был выделен решением общего собрания общей долевой собственности колхоза им Калинина и истец мог вправе получить в собственность земельный участок в общую долевую собственность СПК им Калинина. В настоящее время этот земельный участок с кадастровым номером ***, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ***

Из сообщения Муниципального архива администрации МО «Мелекесский район» усматривается, что Сернов С.В. указан в списке лиц, прибывших в *** после **.**.****, как владелец земельного и имущественного пая. Доля в праве общей долевой собственности составляет *** га.

Из копии протокола общего собрания коллектива *** от **.**.**** следует, что утверждены списки лиц, владельцев земельного пая с учетом пенсионеров, работников сферы обслуживания, проживающих на территории колхоза.

Истцу как работнику *** был выделен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности для сельскохозяйственного производства. Истец как собственник состоит в списке лиц имеющих право на получение земельной доли.

Просит признать за Серновым С.В. право общей долевой собственности на *** га на земельный участок, расположенный по адресу: *** с кадастровым номером ***, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание истец Сернов С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 8. ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1. ст 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу ст. 12 названного Федерального закона на нее распространяется действие норм ГК РФ, регулирующих вопросы общей долевой собственности, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.

Согласно ч.1 ст. 56 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из сообщения Муниципального архива администрации МО «Мелекесский район» усматривается, что Сернов С.В. указан в списке лиц, прибывших в колхоз им. Калинина после **.**.****, как владелец земельного и имущественного пая. Доля в праве обще долевой собственности составляет *** га.

Из копии протокола общего собрания коллектива колхоза им Калинина от **.**.**** усматривается, что за *** закреплены земельные участки на общей площадью *** га.

Из копии сообщения Межмуниципального отдела по г. Димитровград, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области от **.**.**** усматривается, что в архиве государственного фонда отсутствует сведения о выдаче свидетельства на праве общей – долей собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: *** на имя Сернова С.В.

Решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от 27.05.2019 г. по делу № 2-1-319/2019 исковые требования администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области удовлетворены частично. За администрацией муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью *** га разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: *** Прекращено право общей долевой собственности на земельный участок разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: *** принадлежащее Прядкину В.А., Кабирову Р.Ж,, Кондрашкину А.М., Максимову С.В., Прядкину А.В., Прядкиной Л.К., Фроленко А.А., Хромову А.А,, Хромовой В.А., Захарову Н.М., Сальниковой К.И., Беляеву В.П..

Согласно сведениям ЕГРН в *** *** находится земельный участок общей площадью *** га. с кадастровым номером ***.

В судебном заседании установлено, что истцу работнику совхоза «им. Калинина» (как прибывшему в колхоз «им. Калинина»), был выделен земельный участок, находящийся в общедолевой собственности, в настоящее время *** для сельскохозяйственного производства. Истец как собственник состоит в списке лиц имеющих право на получение земельной доли. Данные обстоятельства подтверждаются истцом и не оспариваются ответчиками.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истцу данный земельный участок был предоставлен в соответствии с действующим законодательством, и отсутствие наличия у него свидетельства о праве собственности на землю не должны влиять на ограничение права данного лица, на владение данным земельным участком.

С учетом изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно сведений Управления Росреестра по Ульяновской области разделу подлежали все сельхоз угодья в границах земельного участка СПК «Бригадировский», при этом доля каждого члена колхоза составила 7,84 га. сельхозугодий.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Серновым С.В. на *** га земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Авдеева В.Г. удовлетворить.

Признать за Серновым С.В. **.**.**** года рождения право собственности на *** га. в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                А.С. Мягков