Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1237/2023 ~ М-1106/2023 от 05.10.2023

Дело № 2-1237/2023

УИД 42RS0020-01-2023-001594-12                                                         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Осинники                                                                                       28 ноября 2023 г.

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи                          Крыжко Е.С.

при секретаре                                                                                 Геберлейн Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайковского Валерия Анатольевича к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

            Сайковский В.А. обратился в суд с иском к администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруги – ФИО1

Требования обосновывает тем, что на основании выдано 12.03.2007 постановления № 180-п «Об утверждении актов выбора площадки под строительство гаража» в <адрес>, в июне 2007 года его супруга ФИО1 своими силами и на собственные средства построила гараж по адресу: Кемеровская №. ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО1 умерла. Он принял наследство после смерти супруги, а его дети ФИО10, ФИО11, ФИО12 от наследства отказались. В настоящее время он решил зарегистрирвать на своё имя право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел по г. Осинники, однако в связи с тем, что правоустанавливающие документы при жизни его супругой на гараж не оформлены, в настоящее время установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Сайковский В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Согласно письменного заявления, имеющегося в материалах дела просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа Загацкая Э.Х., действующая на основании доверенности № 09 от 30.06.2023, сроком действия 1 год, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Согласно письменных заявлений, имеющихся в материалах дела просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Третье лицо нотариус Филипова Я.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Осинниковского отдела в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, представил письменные пояснения, из которых следует, что в ЕГРН не содержатся сведения об объекте - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Представитель третьего лица ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал №14 БТИ Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

На основании абз 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы г. Осинники от 12.03.2007 № 180-п «Об утверждении актов выбора площадки под строительство гаражей» утвержден акт выбора площадки и проект границ земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в микрорайоне <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, № – <данные изъяты> кв.м., № – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 35). Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами землеустроительного дела по межеванию земельного участка на местности (строительство гаража) по адресу: <адрес>л.д.39-54).

Также судом установлено, что на отведенном под строительство индивидуальных гаражей земельном участке, расположенном в <адрес>, в июне 2007 года ФИО1 был построен гараж, расположенный по адресу: <адрес> (ранее в <адрес>).

Из технического паспорта, справки ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиала №14 БТИ г.Осинниковского городского округа на гараж (л.д.28, л.д. 29-34), следует, что гараж расположен по адресу: <адрес>, в сведениях о правообладателях объекта отсутствуют данные, в примечании указано, что правоустанавливающие документы не предъявлены.

На основании постановления администрации Осинниковского городского округа № 272-П от 15.05.2019 «О присвоении районам индивидуальных гаражей, находящихся на территории Осинниковского городского округа наименования и об утверждении перечня территорий гаражных массивов», постановления администрации Осинниковского городского округа «Об утверждении перечня изменений и дополнений сведений в государственном адресном реестре и размещении или исключении информации об адресах в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) земельный участок и расположенный на нем гараж имеет почтовый адрес: <адрес> (л.д.36 – справка МУП «Градостроительство и землеустройство).

Согласно выкипировки из плана застройки в г.Осинники, выданной МУП «Градостроительство и землеустройство», <адрес> расположен в блоке гаражей: <адрес> (л.д.37).

Указанный гараж находится в действующем блоке гаражей, то есть возведен на земельном участке, специально предоставленном для строительства гаражей.

В Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения об объекте – гараж назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.74-75).

В соответствии с отчетом ООО «Автократ» об оценке рыночной стоимости объекта оценки № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес : <адрес>, <адрес> составляет 393 000 рублей (л.д. 10-16).

Согласно заключению специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес> ( <адрес>»), соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как находится на земельном участке, предоставленном под строительство гаража, функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка, хранение автомобиля в гараже экологически безопасно для людей и окружающей среды (л.д.17-27).

Оснований не доверять заключению специалиста, у суда нет, оно выполнено лицензированной, компетентной при разрешении данных вопросов организацией и сторонами в судебном заседании не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.66), истец приходится супругом наследодателю ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака 56).

ФИО10 (добрачная фамилия ФИО13), ФИО11, ФИО12 приходятся детьми ФИО1 и Сайковскому В.А. (л.д. 58-61, л.д. 63, 65).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти супруги ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. 25 мая 2023 поступили заявления от детей наследодателя ФИО7, ФИО11, ФИО12 об отказе от причитающейся по закону доли наследственного имущества в пользу супруга наследодателя – Сайковского В.А., больше никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.88), что также подтверждается копией материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1 (л.д. 89-101).

Согласно справке нотариуса Пестеревой Н.П., после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заведено, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.104).

По сообщению нотариуса Перехода В.В. наследственное дело после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГг. не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.105).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, приняв часть наследства, открывшегося после смерти ФИО1, её супруг Сайковский В.А. принял наследство, в том числе и на спорный гараж.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, признать право собственности на вышеуказанный гараж за Сайковским В.А., его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать за ним право собственности на здание гаража общей площадью 36,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруги ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сайковского Валерия Анатольевича к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

          Признать за Сайковским Валерием Анатольевичем право собственности на здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 декабря 2023 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                    Е.С. Крыжко

<данные изъяты>