Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2737/2023 ~ М-1954/2023 от 24.04.2023

50RS0№-12

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 июля 2023 года                                                    <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	Жуковой С.С.
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО9

с участием в судебном заседании:

истца в лице представителей ФИО10, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО11, доверенность от 31.03..2023 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, корпус 1 проводимом в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными;

3-е лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Управляющая компания «АЛТЕЗА», ООО «Управляющая компания ДЭЗ «КАПИТАЛ», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция», суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, корпус 1 проводимом в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

    В обоснование иска указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, корпус 1. По результатам проведенного собрания приняты решения оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец являясь собственником жилого помещения № указанного дома считает, что собрание проведено с нарушениями, а принятые решения незаконны, в связи с чем обратилась с настоящим иском.

    Истец в судебное заседание не явился, судом извещен, доверил представление своих интересов ФИО10, ФИО11, которые исковые требования поддержали, пояснили, что собственники помещений многоквартирного дома не были извещены о проведении внеочередного общего собрания в указанный период, более того ответчики не инициировали проведение собраний, протокола которым оформлены решения не подписывали. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований, указала о том, что организацию общего собрания не инициировала, ни решений ни протокола не подписывала.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом извещен, в суд направил заявление, указав, что ответчик исковые требования признает, общего собрания не инициировал, участия в нем не принимал, протокола не подписывал.

    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом извещена, в суд направила заявление, указав, что ответчик исковые требования признает, собрания не инициировала, участия в нем не принимала, протокола не подписывала.

    Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, судом извещен, в суд направил заявление, указав, что ответчик исковые требования признает, собрания не инициировал, участия в нем не принимал, протокола не подписывал.

     Государственное учреждение МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в судебное заседание представителя не направило, судом извещено.

    3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора : ООО «Управляющая компания «АЛТЕЗА», ООО «Управляющая компания ДЭЗ «КАПИТАЛ» представителей в судебное заседание не направили, судом извещены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, находится исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Истцом заявление подано в установленный срок.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьёй 47.1 данного Кодекса); очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Истец является собственником <адрес> расположенной многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, корпус 1., что подтверждается сведениями ЕГРН.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчиков проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, корпус 1.. По результатам проведенного собрания приняты решения оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что процедура проведения внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома проведена с нарушениями: собственники помещений не были уведомлены о предстоящем собрании, о результатах проведенного собрания, отсутствовал кворум, принятые решения таким собранием незаконны.

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд учитывает, что фактически ответчиками заявлено о признании обстоятельств нарушений при процедуре подсчета голосов, составлению протокола, инициации собрания, что повлекло отсутствие кворума по принимаемым общим собранием вопросам. Признание стороной ответчика данных обстоятельств освобождает истца от их дополнительного доказывания.

Факт наличия нарушений при процедуре подсчета голосов, влекущих отсутствие кворума при принятии решений, с учетом переданных суду заявлений ответчиков о том, что в голосовании участия не принимали и признанием обстоятельств, суд считает доказанным и приходит к выводу о недействительности с даты принятия решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, корпус 1., оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд принимает признание требования ответчиком, в случае если это не противоречит закону. При принятии признания иска выносится решение.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания иска ответчиками, суд принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Перед судом не заявлено о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░ ░░» - ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░░░ 1225000010620, ░░░ 5001143811) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                         ░░░░░░ ░.░.