Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4176/2023 ~ М-2676/2023 от 11.04.2023

Дело № 2 – 4176 / 2023 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года                  г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ТИМЕРБУЛАТОВОЙ Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» к Александровой Лене Юрьевне, Александрову Юрию Александровичу, Александрову Александру Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ЖилСервис Ленинский» обратились в суд с иском к ответчикам Александровой Лене Юрьевне, Александрову Юрию Александровичу, Александрову Александру Олеговичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в котором с учетом последующего уточнения просят взыскать солидарно ответчиков – Александровой Лены Юрьевны, Александрова Юрья Александровича, Александрова Александра Олеговича задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 21 056,07 руб. основного долга, пени за просрочку платежей в размере 18 747,63 руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 064,48 руб основного долга, пени за просрочку платежей в размере 18 747,63 руб. взыскать солидарно с Александровой Лены Юрьевны, Александрова Юрия Александровича.

Исковые требования мотивированы тем, что по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики – Александрова Л.Ю., Александров Ю.А., Александров А.О. Решением общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дом обслуживается ООО «ЖилСервис Ленинский». Задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 056,07 руб. основного долга, пени в размере 13 035,43 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам составляет 62 064,48 руб. основного долга, пени в размере 18 747,63 руб.

Представитель истца ООО «ЖилСервис Ленинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представителем по доверенности Валиевым А.Р. подано уточненное исковое заявление.

Ответчики – Александрова Л.Ю., Александров Ю.А., Александров А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу: <адрес>. Направленные в их адрес заказным почтовым отправлением судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Согласно адресной справки отдела адресно – справочной работы ОВМ УМВД России по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Александрова Л.Ю., Александров Ю.А., Александров А.О. постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с частью 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, а ответчиков надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, поэтому на основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО « ЖилСервис Ленинский» в силу следующего.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> является муниципальной собственностью

Решением общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дом обслуживается ООО «ЖилСервис Ленинский».

Согласно представленной суду справки ООО « ЖилСервис Ленинский» № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения является Александрова Лена Юрьевна, которая зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Сын нанимателя Александров Юрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сын Александров Александр Олегович, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрировал по указанному адрес, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 67, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в пп. 23 и 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Материалами дела подтверждается, что ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам за указанный период составляет в общем размере 83 120, 48 рублей, пени на сумму 31783, 06 рублей, итого в общей сумме 114 903, 61 руб.

Наличие задолженности по оплате подтверждается историей начисления платежей по коммунальным услугам и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в нарушение действующего жилищного законодательства ответчики не исполняют обязанность по оплате за предоставляемые коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, подтверждающие погашение перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг, поэтому суд признает обоснованными исковые требования ООО « ЖилСервис Ленинский » о взыскании в солидарном порядке с ответчиков с Александровой Л.Ю., Александрова Ю.А., Александрова А.О. в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 056, 07 руб.

С учетом снятия ответчика Александрова А.О. с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ суд признает обоснованным взыскать в солидарном порядке с ответчиков Александровой Л.Ю., Александрова Ю.А. в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за последующий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 064, 48 руб.

На основании части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункта 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер, начисленных пени за каждый день просрочки внесения оплаты, составляют сумму в размере 13 035,43руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер, начисленных пени за каждый день просрочки внесения оплаты составляют сумму в размере 18 747,63 руб.

Ввиду несоразмерности размера пени суд на основании ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер пени до общей суммы 7000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в общем размере 3498 26 руб., которые полностью подтверждаются квитанциями об оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. ст. 56, 98, 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александровой Лене Юрьевне, Александрову Юрию Александровичу, Александрову Александру Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Александровой Лены Юрьевны ( паспорт серии № №), Александрова Юрия Александровича (паспорт серии 80 12 №), Александрова Александра Олеговича (паспорт серии 80 10 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» ( ИНН 0268055324) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 056, 07 руб., пени в размере 4000 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1222, 74 руб.

Взыскать солидарно с Александровой Лены Юрьевны ( паспорт серии №), Александрова Юрия Александровича (паспорт серии 80 12 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» ( ИНН 0268055324) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 064, 48 руб., пени в размере 3000 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2275, 26 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Судья:      ДОЛЖИКОВА О.А.