Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4721/2012 ~ М-4957/2012 от 18.10.2012

К делу № 2-4721/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2012 года Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Рыбалка А.А.

при секретаре Кириченко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова А.А. к Шехель З.И. о выделе доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Петров А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Шехель З.И. о выделе доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности. Свои требования мотивировал тем, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свою долю - квартиру №, приобрел у Шехель З.И. по договору купли-продажи от 15.12.2009 года. Указал, что выдел доли в натуре необходим ему для государственной регистрации права собственности. Просит выделить ему в собственность квартиру № <адрес>.

В судебном заседании Петров А.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика по доверенности Емтыль Р.К. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.12.2009 года (л.д. 5-11), заключенным между продавцом Шехель З.И. и покупателями: ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Петрова А.А., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 и ФИО25, Петров А.А. является собственником 29/1000 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1 004 кв.м, кадастровый №, и жилого дома литер Ж, Ж1, общей площадью 1 425,6 кв.м, в том числе жилой - 631,5 кв.м, расположенными по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права № от 21.01.2010 года (л.д. 3) и № от 21.01.2010 года.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2).

В силу положений ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч. 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2).

Из пояснений истца установлено, что ему фактически принадлежит спорная квартира, и данное жилое помещение соответствует его доле в праве общей долевой собственности на жилой дом № <адрес>.

Кроме того, согласно карточке регистрации, Петров А.А. с 30.12.2009 года зарегистрирован и проживает в квартире № <адрес>

Как следует из материалов дела, доли в праве собственности на жилой дом сторонами фактически реально выделены, имущественных претензий стороны друг к другу не имеют.

Также судом учтено то обстоятельство, что принадлежащие сторонам жилые помещения являются изолированными друг от друга, что отражено в поэтажном плане (л.д.4).

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что ответчиком полностью признаны исковые требования, суд может указать только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, ст.ст. 218, 244, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрова А.А. к Шехель З.И. о выделе доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить в собственность Петрова А.А., в счет 29/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 1 425,6 кв.м, литеры Ж, Ж1, расположенный по адресу: <адрес>, квартиру № <адрес>.

Признать за Петрова А.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: