Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2765/2022 ~ М-2429/2022 от 15.06.2022

дело №2-2765/2022

                                                                                                                      УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск                                    ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Уточкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2765/2022 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось с иском к ответчику в котором просит взыскать в пользу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В обоснование поданного иска указывает, что ответчик проживает и пользуются коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

      В целях осуществления деятельности по поставке, передачи тепловой энергии и теплоносителя ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в соответствие со ст. 157.2 ЖК РФ, предоставляет жителям дома №<адрес>, услуги по передаче тепловой энергии, по холодному, горячему водоснабжению (подогрев воды) и водоотведению из Котельной.

Согласно заключенным с ООО «ГУЖФ» договорам ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России как ресурсоснабжающая организация производит начисление платы за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение.

В связи, с недобросовестным выполнением своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца отсутствует, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО6. надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

В связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено Наро-Фоминским городским судом поскольку населенный пункт п. <адрес> не включен в территории мировых судей как <адрес> судебного района, так и <адрес>.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя представителей истца и ответчика, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 " О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пункту 8 указанных Правил исполнителем может являться управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, в обязанности которых входит заключение договора с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельное производство коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Согласно Приказу № № от ДД.ММ.ГГГГ директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственно-бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, котельная расположенная по адресу: <адрес> закреплены за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Данное жилое помещение предоставлено ответчику в соответствии с ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ..

     ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в соответствие со ст. 157.2 ЖК РФ, предоставляет жителям дома №№ по адресу: п. <адрес> <адрес>., услуги по передаче тепловой энергии, по холодному, горячему водоснабжению (подогрев воды) и водоотведению из <адрес>.

В связи, с недобросовестным выполнением своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность.

Выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги подтверждено, что задолженность составила <данные изъяты> руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., что следует из представленного расчета.

Расчет образовавшейся задолженности суд признает арифметически верным и произведенным на основании установленных норм и с учетом установленного тарифа, ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчик являются нанимателем жилого помещения, то он несет ответственность и бремя его содержания.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для освобождения ответчиков от обязанности по уплате задолженности по оплате за жилое помещение.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета Наро-Фоминского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина солидарно в размере <данные изъяты>..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>..

Взыскать с ФИО9 в доход Наро-Фоминского городского округа Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

     Председательствующий :